2025年租賃合同范本：房屋出租協(xié)議房屋出租協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于（城市/縣）（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于居住/商業(yè)等合法用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，房屋所有權(quán)證編號(hào)為，房屋用途為，建筑面積為平方米，附帶設(shè)施包括。該房屋的具體位置及周邊環(huán)境乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于合同期滿前日向?qū)Ψ教岢鰰嬉庀?，協(xié)商一致后另行簽訂書面協(xié)議。若未在前述期限內(nèi)提出續(xù)租意向，則本合同終止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），甲方收款后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間保持不變，除非雙方另有書面約定。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備等。合同期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其出租的房屋合法，擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的合法居住/經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并對(duì)其使用過程中造成的損壞承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人長(zhǎng)期占用，若需轉(zhuǎn)租需征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。第六條其他費(fèi)用乙方承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式為。若需甲方墊付，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)算并支付相應(yīng)費(fèi)用。其他費(fèi)用如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因房屋結(jié)構(gòu)或自然老化導(dǎo)致的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若房屋發(fā)生重大維修事項(xiàng)（如屋頂漏雨、墻體裂縫等），甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人長(zhǎng)期占用。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。第九條合同續(xù)租與終止合同期滿后，若雙方未續(xù)簽書面協(xié)議，則本合同終止，乙方應(yīng)于合同期滿之日內(nèi)將房屋及鑰匙交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。在租賃期間，若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方尋找其他房源。若因甲方提前收回房屋導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付提前退租違約金人民幣元（大寫：元整）。違約金是否影響押金退還，雙方另行協(xié)商。第十條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)履行維修義務(wù)或無故收回房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若乙方違反本合同約定，拖欠租金超過日或存在擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等違約行為，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），且甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。因違約導(dǎo)致的其他損失，雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定協(xié)商賠償。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款。。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：