2025商鋪租賃合同范本下載商鋪租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于（租賃用途，具體用途需明確），雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃商鋪的基本情況1.1租賃商鋪地址：中華人民共和國省市區(qū)路號1.2租賃商鋪面積：平方米（建筑面積/使用面積，需明確）1.3租賃商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該商鋪的合法所有權(quán)（需提供產(chǎn)權(quán)證明）1.4租賃商鋪用途：乙方承租該商鋪用于（具體用途，如商業(yè)零售、餐飲、辦公等）第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，需在合同期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：（a）按月支付：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（b）按季度支付：乙方應(yīng)于每季度第一個月日前支付本季度租金；（c）按半年支付：乙方可于每半年的第一個月日前支付本半年租金；（d）一次性支付：乙方應(yīng)于簽訂本合一次性支付年租金，計人民幣元。3.3甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方需向甲方支付租賃押金，作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金金額為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性支付押金至甲方指定賬戶。4.4合同期滿后，如乙方無違約行為且租賃商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計利息）。第五條租賃商鋪的修繕與維護5.1租賃期間，租賃商鋪的日常維護和修繕由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。5.2因正常使用造成的損壞，維修費用由（甲方/乙方）承擔(dān)；因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)保證租賃商鋪在乙方承租期間的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，若因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條租賃商鋪的保險6.1乙方應(yīng)自行購買租賃商鋪內(nèi)財產(chǎn)和人員的保險，費用由乙方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)為租賃商鋪購買火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害的保險，費用由甲方承擔(dān)。6.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于保險的規(guī)定，確保租賃期間的安全。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租租賃商鋪，甲方應(yīng)與新的承租方重新簽訂租賃合同，并解除本合同。第八條合同的終止8.1本合同在以下情況下終止：（a）租賃期限屆滿；（b）雙方協(xié)商一致同意解除合同；（c）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2任何一方欲提前終止合同，需提前日以書面形式通知對方，并說明終止原因。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：（a）乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金；（b）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付個月的租金作為違約金；（c）乙方因使用不當(dāng)造成租賃商鋪或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用或相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任：（a）甲方未按約定提供租賃商鋪或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金并賠償乙方損失；（b）甲方提前收回租賃商鋪，需提前日書面通知乙方，并賠償乙方個月的租金作為違約金。第十條其他約定10.1租賃期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理機構(gòu)的管理。10.2租賃期間，租賃商鋪的水、電、燃?xì)?、供暖、通信等費用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。10.3雙方約定，租賃期間如遇政府規(guī)劃調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致租賃商鋪無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實際使用時間結(jié)算。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字/蓋章：日期：年