2025版租賃經(jīng)營合同租賃經(jīng)營合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有租賃場所的合法使用權(quán)，并愿意將該場所出租給乙方用于經(jīng)營；乙方同意承租該場所，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。為此，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃場所1.1甲方出租的租賃場所位于（以下簡稱“租賃場所”），具體位置及范圍以本合同附件《租賃場所平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃場所的使用面積為平方米，具體用途為。1.3租賃場所包括但不限于以下設(shè)備及設(shè)施：建筑結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：；公共設(shè)施：；其他：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。2.3在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自提前終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付3.1租金為人民幣元/月（大寫：），自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付滯納金。第四條租賃場所的使用4.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃場所，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃場所內(nèi)從事任何違法經(jīng)營活動，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場所及其設(shè)備設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃場所，如需轉(zhuǎn)租，需提前日書面通知甲方并獲得書面同意。4.5乙方應(yīng)遵守出租場所的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃場所及其設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃場所的結(jié)構(gòu)部分（包括但不限于墻體、梁柱、屋頂?shù)龋┑木S修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方如需對租賃場所進(jìn)行裝修或改建，需提前日書面通知甲方并提交設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修或改建不得影響租賃場所的結(jié)構(gòu)安全及相鄰場所的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買租賃場所內(nèi)財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營活動的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。6.2甲方應(yīng)為租賃場所的建筑結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施購買保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)助對方處理理賠事宜。第七條合同的修改7.1本合同的任何修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第八條違約事件8.1乙方發(fā)生下列情形之一的，構(gòu)成違約：逾期支付租金或其它應(yīng)付款項(xiàng)超過日；擅自改變租賃場所的用途；擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃場所；從事違法經(jīng)營活動；未按約定履行維修或保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃場所無法正常使用。8.2甲方發(fā)生下列情形之一的，構(gòu)成違約：擅自提高租金；未按約定履行維修或保養(yǎng)義務(wù)；未按約定提供租賃場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。第九條補(bǔ)救措施9.1若乙方違約，甲方有權(quán)采取下列措施：要求乙方立即支付未付租金及滯納金；要求乙方恢復(fù)租賃場所的原狀；解除合同并收回租賃場所；要求乙方賠償損失。9.2若甲方違約，乙方有權(quán)采取下列措施：要求甲方履行合同義務(wù)；要求甲方賠償損失；解除合同并要求甲方退還已付租金及相關(guān)費(fèi)用。第十條保證與承諾10.1甲方保證其出租租賃場所的合法性，并承擔(dān)因出租行為產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。10.2乙方保證其經(jīng)營活動的合法性，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。10.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)及出租場所的管理規(guī)定。第十一條保密條款11.1雙方同意對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十二條通知12.1本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.2通知送達(dá)地址為本合同列明的地址，如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.3因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.5本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年