2025辦公室租賃合同示范文本XX版正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實際情況協(xié)商訂立，以茲共同遵守：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有合法的officerental資格，并愿意將位于的辦公室（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，乙方亦愿意承租該租賃場地，用于合法的商業(yè)經(jīng)營或辦公活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃場地的使用及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地租賃場地位置及面積：租賃場地位于，具體位置及范圍以附件平面圖為準(zhǔn)，租賃場地的建筑面積為平方米。租賃用途：乙方承租該租賃場地僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。租賃場地權(quán)屬：甲方保證其對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或出租權(quán)，并保證租賃場地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制性權(quán)利。第二條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租事宜：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃場地，應(yīng)于租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場地的租金為人民幣元/月（大寫：），租金按支付。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期日前個工作日將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及租賃場地的經(jīng)營狀況，于租賃期限內(nèi)對租金進(jìn)行合理調(diào)整，具體調(diào)整幅度及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。其他費(fèi)用：乙方承租租賃場地期間，應(yīng)自行承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等能源費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；（3）租賃場地內(nèi)甲方提供的設(shè)施、設(shè)備的使用費(fèi)用；（4）因乙方使用租賃場地所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。押金退還：租賃期限屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金退還乙方（不計利息）。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第五條物業(yè)管理及相關(guān)責(zé)任物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)及物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保及維修工作。維修責(zé)任：（1）租賃場地的結(jié)構(gòu)及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）租賃場地內(nèi)部乙方承租區(qū)域的裝修、設(shè)備及日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修約定：乙方對租賃場地進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。乙方的裝修不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全及消防安全，且不得損害其他承租方的合法權(quán)益。損壞賠償：因乙方原因?qū)е伦赓U場地或甲方提供的設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定用途使用租賃場地；（3）有權(quán)在不影響乙方正常辦公的情況下，進(jìn)入租賃場地進(jìn)行檢查和維修。甲方義務(wù)：（1）按照約定提供租賃場地及相關(guān)服務(wù)；（2）保證租賃場地的合法性及權(quán)屬清晰；（3）按時完成租賃場地及設(shè)施、設(shè)備的維修工作，確保其正常運(yùn)作。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）有權(quán)按照約定使用租賃場地；（2）有權(quán)要求甲方提供租賃場地及相關(guān)服務(wù)；（3）有權(quán)要求甲方及時修復(fù)租賃場地及設(shè)施、設(shè)備的缺陷。乙方義務(wù)：（1）按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用租賃場地及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃場地的公共秩序及環(huán)境衛(wèi)生；（4）不得利用租賃場地從事任何違法違規(guī)活動。第七條合同的變更、解除與終止合同變更：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的部分條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解除：（1）如乙方未能按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；（2）如甲方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，乙方有權(quán)解除本合同。合同終止：租賃期限屆滿或本合同提前解除，乙方應(yīng)于日內(nèi)騰空租賃場地并將鑰匙交還甲方。逾期未騰空的，甲方有權(quán)自行收回租賃場地，乙方遺留的物品視為廢棄物，甲方有權(quán)自行處理。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月