2025寫字樓租賃終止合同模板合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號為的《寫字樓租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就租賃房屋的終止事宜達成如下協(xié)議：第一條合同簽訂的基本情況1.1本合同是基于雙方自愿協(xié)商的基礎上達成的，旨在明確終止原合同的權(quán)利義務關系，并對雙方的權(quán)利進行結(jié)算。1.2本合同的簽訂并不影響雙方在原合同中已履行的部分，僅對未履行的部分進行終止。1.3雙方確認，截至本合同簽訂之日，原合同項下的權(quán)利義務已全部履行完畢，或雙方已就未履行部分達成一致。第二條合同租賃終止的原因2.1雙方協(xié)商一致終止租賃關系；2.2本合同終止后，原合同自本合同簽訂之日起解除；2.3雙方確認，租賃房屋的使用權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至甲方，乙方不再享有租賃房屋的使用權(quán)。第三條合同終止的具體時間和程序3.1雙方同意，本合同自簽訂之日起正式生效，租賃房屋的使用權(quán)自年月日起轉(zhuǎn)移至甲方。3.2乙方應于年月日前將租賃房屋交還甲方，確保房屋內(nèi)不存在任何遺留物品，并將房屋恢復至原狀（自然損耗除外）。3.3甲方應于乙方完成房屋交接后日內(nèi)向乙方退還押金（如有）及相關費用（如有），具體金額為元（大寫：）。3.4雙方應共同簽署《租賃房屋交接清單》，確認租賃房屋的現(xiàn)狀及物品清單。第四條雙方的權(quán)利義務4.1甲方的權(quán)利義務：4.1.1甲方有權(quán)收回租賃房屋，并對房屋進行重新出租或使用；4.1.2甲方應按本合同約定的時間退還押金及相關費用；4.1.3甲方應協(xié)助乙方完成租賃房屋的交接工作。4.2乙方的權(quán)利義務：4.2.1乙方應按本合同約定的時間將租賃房屋交還甲方，并確保房屋內(nèi)不存在任何遺留物品；4.2.2乙方應協(xié)助甲方完成租賃房屋的交接工作；4.2.3乙方應承擔租賃房屋使用期間所產(chǎn)生的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費等，具體金額為元（大寫：）。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定的時間退還押金及相關費用，應向乙方支付違約金，違約金為元（大寫：）。5.2若乙方未按本合同約定的時間交還租賃房屋或未按要求完成房屋交接工作，甲方有權(quán)扣除乙方的押金，并要求乙方支付違約金，違約金為元（大寫：）。5.3雙方應嚴格履行本合同的約定，若因一方違約導致另一方遭受損失，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第六條爭議的解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；7.4雙方確認，本合同的簽訂不影響原合同中關于保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款的效力。甲方（蓋章）：簽字：