2025年最新商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂，雙方茲經(jīng)協(xié)商一致同意如下：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（商業(yè)店鋪/寫字間/商鋪）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租上述店鋪用于（商業(yè)用途/辦公用途/其他用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于（詳細(xì)地址，包括但不限于省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)）的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用，租賃店鋪的面積為平方米，權(quán)屬證明編號(hào)為，用途為。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。本合同期滿后，乙方若未提出續(xù)租書面通知，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)租賃店鋪的完好性等。租賃期滿且乙方向甲方交還租賃店鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃店鋪的合法性，包括但不限于權(quán)屬清晰、無產(chǎn)權(quán)糾紛等。甲方應(yīng)按時(shí)將租賃店鋪交付乙方使用，并負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維修及保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)租賃店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其設(shè)施，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用超出合同約定范圍的區(qū)域。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃店鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，租賃店鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，租賃店鋪的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方同意，因法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。第七條租賃店鋪的交還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃店鋪及其附屬設(shè)施交還甲方，并保持其完好狀態(tài)。乙方未按時(shí)交還租賃店鋪的，甲方有權(quán)自行收回，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用租賃店鋪，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付租賃店鋪或提前收回租賃店鋪，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。若任何一方違反本合同約定的其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年