房屋租房裝修合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方租賃甲方房屋并擬進(jìn)行裝修，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋及裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（具體用途）使用。二、租賃期限及租金1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如押一付三，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一期租金）。三、裝修相關(guān)約定1.裝修范圍及要求乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于______（詳細(xì)裝修部位及內(nèi)容），裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到______（具體裝修要求）。2.裝修設(shè)計(jì)及方案乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案，該方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。如乙方在裝修過程中需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方并重新獲得書面同意。3.裝修時(shí)間乙方應(yīng)在______年______月______日至______年______月______日期間完成裝修工作。裝修期間應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)及相關(guān)部門規(guī)定的施工時(shí)間，避免因裝修產(chǎn)生的噪音等問題影響他人正常生活。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的裝修過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反裝修規(guī)定或損害房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即整改。-按照本合同約定向乙方提供房屋，并在乙方裝修期間提供必要的協(xié)助和配合。-在租賃期限屆滿或合同解除后，按照本合同約定驗(yàn)收房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但需遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)的相關(guān)規(guī)定。-自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并確保裝修資金來源合法。-在裝修過程中采取必要的安全防護(hù)措施，如因乙方原因?qū)е氯松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限為______年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋用途。五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在裝修過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定按時(shí)繳納。2.如因乙方裝修需要對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或增加，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。六、房屋交還1.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋交還甲方。交還的房屋應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，除正常使用損耗外，乙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞、滅失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在交還房屋時(shí)，有權(quán)拆除乙方自行安裝的可移動(dòng)裝修物品，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施設(shè)備。對(duì)于乙方未拆除的裝修物品，甲方有權(quán)自行處置。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供房屋或妨礙乙方正常裝修，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違規(guī)裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議