2025倉庫及場地租賃合同樣本倉庫及場地租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫及場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱“租賃場地”）的倉庫及場地出租給乙方使用。租賃場地的具體位置、面積及相關(guān)信息如下：地址：面積：平方米結(jié)構(gòu)：其他設(shè)施：1.2乙方在租賃期間內(nèi)，僅享有租賃場地的使用權(quán)，不得擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)，也不得將其作為抵押或其他擔(dān)保用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為元/月（大寫：元整），按支付。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3租金自合同簽訂之日起計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金為每日%的滯納金。第四條租賃場地的使用4.1乙方租賃租賃場地的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，不得從事任何違法活動(dòng)或?qū)ψ赓U場地及周邊環(huán)境造成損害的行為。4.3乙方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，也不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何可能產(chǎn)生噪音、異味或其他擾民行為的活動(dòng)。4.4乙方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃場地的日常維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃場地因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。5.2租賃場地的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（如屋頂、外墻、地基等）的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方如需對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并征得甲方書面同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全或正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)為租賃場地購買相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障租賃期間可能發(fā)生的損害賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)將所購買的保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方備案，并將甲方列為保險(xiǎn)單的第二受益人。第七條合同的續(xù)租與終止7.1租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。7.2在租賃期限內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自終止合同。如遇特殊情況需提前終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3如乙方未按合同約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4租賃期屆滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀并返還甲方，不得以任何理由拒絕歸還或提出附加要求。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按合同約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.2甲方如因租賃場地的瑕疵或未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失。8.3任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)支付合同未履行期間的租金或其他費(fèi)用，并賠償守約方的損失。8.4違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)