2025正式租賃合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法擁有租賃物的所有權(quán)人，乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人，雙方就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于（城市/縣）區(qū)路號的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體坐落為，建筑面積為平方米。1.2租賃物的用途為（如：居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面租賃合同。如乙方未按期提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，則本合同終止，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將租賃物交還甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金應(yīng)于（日期）前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方同意向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將押金支付至甲方指定賬戶。押金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。4.3租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)保持租賃物的正常維護(hù)，除非租賃物的損壞是由于乙方的使用不當(dāng)或過錯造成。5.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非乙方違反本合同約定的義務(wù)，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，并享有獨占使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得對租賃物進(jìn)行非法改造或添加不可移除的固定設(shè)施。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得利用租賃物從事任何違法活動。5.2.4乙方應(yīng)按時繳納租賃物使用期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等各項費用，并保留相關(guān)繳費憑證以備查驗。第六條裝修條款6.1乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并向相關(guān)部門報備（如需）。裝修或改造的費用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響租賃物的安全性或結(jié)構(gòu)完整性。6.2乙方在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行的裝修或改造屬于乙方的財產(chǎn)，租賃期屆滿后，除非雙方另有書面約定，否則乙方不得拆除其裝修或改造部分，且甲方無需對裝修或改造部分進(jìn)行補償。6.3乙方在租賃期間內(nèi)因裝修或改造導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費用。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何形式交由第三方使用。7.2如乙方違反本條規(guī)定將租賃物轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除均需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2在租賃期間內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：8.2.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費用，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的；8.2.2乙方利用租賃物從事違法活動的；8.2.3乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)的；8.2.4乙方嚴(yán)重違反租賃物所在社區(qū)的管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方聲譽受損或遭受其他損失的。8.3如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同或變更租賃條款，租金按實際使用時間計算。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。9.2乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方解除本合同的，乙方應(yīng)按月租金的倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3除本合同另有約定外，任何一方不得擅自終止本合同，否則違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署確認(rèn)甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年