2025版標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣合同模板參考合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買(mǎi)方）：名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于（省/市）（區(qū)/縣）路號(hào)幢單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，建筑面積為：平方米，房屋用途為：。1.3該房屋的土地使用權(quán)證編號(hào)為：，土地面積為：平方米。1.4該房屋的其他相關(guān)信息：（如結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、裝修情況等）。第二條房屋價(jià)款2.1雙方約定該房屋的總成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00元）。2.2房屋價(jià)款支付方式由雙方協(xié)商確定，具體如下：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00元）；乙方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付首期房?jī)r(jià)款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00元）；剩余房?jī)r(jià)款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00元）由乙方通過(guò)銀行貸款支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應(yīng)協(xié)助提供相關(guān)資料。第三條房屋交易流程與時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同配合完成以下事項(xiàng)：甲方需在日內(nèi)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明交于乙方或其指定代理人；乙方需在日內(nèi)完成對(duì)該房屋的全面查驗(yàn)，并簽署《房屋查驗(yàn)報(bào)告》；雙方應(yīng)于日內(nèi)共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心提交房屋過(guò)戶申請(qǐng)材料，并完成過(guò)戶登記手續(xù)。3.2房屋過(guò)戶登記完成后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，且該房屋無(wú)查封、抵押、租賃或其他權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，并提供所需資料。4.3在房屋過(guò)戶登記完成前，甲方應(yīng)妥善維護(hù)該房屋，不得進(jìn)行任何可能影響房屋價(jià)值或使用安全的行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的房屋價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)配合甲方完成房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)，并提供所需資料。4.6乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00元）。5.2若乙方未能按時(shí)支付房屋價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的全部損失。5.3若甲方未能按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付金額的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償造成的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：簽署人：日期：年月日乙