租房合同家電齊全協(xié)議書

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.該房屋現(xiàn)有家電設(shè)備包括但不限于（請詳細(xì)列舉家電品牌、型號及數(shù)量）：-電視機：[品牌][型號][數(shù)量]臺；-空調(diào)：[品牌][型號][數(shù)量]臺（分別位于[房間位置]）；-冰箱：[品牌][型號][數(shù)量]臺；-洗衣機：[品牌][型號][數(shù)量]臺；-熱水器：[品牌][型號][數(shù)量]臺；-其他家電：[詳細(xì)說明]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋及家電設(shè)備交付給乙方。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[X]日內(nèi)，將房屋及家電設(shè)備完好交還給甲方。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費用：-水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等日常使用費用，由乙方按照相關(guān)部門規(guī)定按時繳納。-家電設(shè)備的維修保養(yǎng)費用：在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管家電設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致家電設(shè)備需要維修或更換零部件，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；如因家電設(shè)備自身質(zhì)量問題或自然損耗需要維修，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)及時通知甲方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋及家電設(shè)備符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時向乙方說明家電設(shè)備的使用方法和注意事項。3.租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理房屋及家電設(shè)備出現(xiàn)的重大問題，但因乙方原因?qū)е碌膯栴}除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用房屋及家電設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用房屋及家電設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)译娫O(shè)備進行改裝、拆除等行為。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋及家電設(shè)備轉(zhuǎn)租給他人。4.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋及家電設(shè)備，如因乙方原因造成房屋或家電設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋或家電設(shè)備損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课萁Y(jié)構(gòu)進行破壞的；-擅自將房屋及家電設(shè)備轉(zhuǎn)租給他人的；-逾期支付租金或其他費用累計超過[X]日的；-因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及家電設(shè)備，且拒不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付房屋及家電設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間和方式交還房屋及家電設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同