2025政府安居工程拆遷安置房保障客商合同協(xié)議范本協(xié)議編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂：甲方：（拆遷單位）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方：（被拆遷人/安置對象）姓名/單位名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為政府安居工程拆遷安置房的建設(shè)單位，乙方為該工程拆遷范圍內(nèi)需安置的居民或單位，雙方同意按照平等協(xié)商的原則，就拆遷安置房的建設(shè)、分配及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲乙雙方在政府安居工程拆遷安置房建設(shè)及分配過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政府政策文件制定，具有法律效力。第三條甲乙雙方應(yīng)當誠實守信，全面履行本合同約定的義務(wù)。第四條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章拆遷安置房建設(shè)第五條拆遷安置房由甲方負責(zé)建設(shè)和管理，建設(shè)地點為，規(guī)劃用途為，建設(shè)標準符合國家及地方政府規(guī)定的拆遷安置房建設(shè)標準。第六條拆遷安置房的設(shè)計、施工及驗收，應(yīng)當符合國家相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范，并通過相關(guān)部門的驗收合格。第七條甲方應(yīng)當按照本合同約定的期限和質(zhì)量標準完成拆遷安置房的建設(shè)，并及時向乙方提供符合要求的安置房。第八條乙方應(yīng)當配合甲方完成拆遷安置房的建設(shè)工作，包括提供必要的資料、配合測繪及驗收等。第三章拆遷安置第九條甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的實際情況，按照政府相關(guān)政策文件，合理分配拆遷安置房。第十條拆遷安置房的建筑面積、戶型等，應(yīng)當符合乙方家庭人口、戶籍及原有房屋面積等條件。第十一條乙方同意在甲方提供的安置房中選擇，并按照甲方通知的時間、地點及方式辦理安置房的接收手續(xù)。第十二條甲方應(yīng)當在本合同簽訂后個月內(nèi)向乙方提供安置房，具體交付時間以書面通知為準。第十三條甲方未能按期交付安置房的，應(yīng)當按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章權(quán)利與義務(wù)第十四條甲方的權(quán)利義務(wù)負責(zé)拆遷安置房的建設(shè)、分配及后續(xù)管理工作；按照合同約定的時間和標準向乙方提供安置房；負責(zé)安置房的維護及修繕，確保房屋的正常使用；按照相關(guān)政策規(guī)定，為乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書；有權(quán)監(jiān)督乙方對安置房的使用情況，確保其符合約定的用途。第十五條乙方的權(quán)利義務(wù)享有按照本合同約定接收拆遷安置房的權(quán)利；按時支付安置房的購房款及相關(guān)費用；配合甲方完成安置房的驗收、交接及后續(xù)管理工作；不得擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、用途或進行轉(zhuǎn)租、出售等行為；遵守安置小區(qū)的管理規(guī)定，維護公共設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生。第五章驗收與交付第十六條安置房的驗收應(yīng)當按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范進行，由甲乙雙方共同參與。第十七條甲方應(yīng)當在安置房交付前向乙方提供以下材料：《房屋建筑工程竣工驗收備案證明》；《不動產(chǎn)權(quán)屬證明》（土地及房屋）；《安置房使用說明書》；《安置房質(zhì)量保證書》。第十八條乙方應(yīng)當在甲方通知的時間內(nèi)完成安置房的驗收，并簽署《安置房交付確認書》。第十九條安置房的交付以乙方簽署《安置房交付確認書》為準。第六章違約責(zé)任第二十條甲方未按本合同約定的時間交付安置房的，應(yīng)當向乙方支付違約金，違約金標準為。第二十一條乙方未按本合同約定支付購房款或相關(guān)費用的，應(yīng)當向甲方支付違約金，違約金標準為。第二十二條因甲方原因?qū)е掳仓梅抠|(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)當承擔修復(fù)責(zé)任；造成乙方損失的，應(yīng)當依法予以賠償。第二十三條乙方擅自改變安置房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并可解除本合同。第七章不可抗力第二十四條因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，且不承擔違約責(zé)任。第二十五條不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)當及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第八章爭議解決第二十六條本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第二十七條本合同的管轄適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九章其他條款第二十八條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。第二十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十條本合同的任何修改、補充均應(yīng)當以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：