個(gè)人租房合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]

甲方地址：[甲方注冊(cè)地址或常住地址，具體到門牌號(hào)]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名或個(gè)人姓名，如為個(gè)人則填寫本人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人/負(fù)責(zé)人常用辦公電話或電子郵箱]

甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司類型或個(gè)人身份]，具備完整的民事行為能力和相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)能力。甲方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要或投資決策，擬通過(guò)本合同約定與乙方建立租賃關(guān)系，由乙方提供標(biāo)的物（即租賃物）的使用權(quán)，以滿足甲方[具體租賃目的，如辦公、居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]的需求。甲方已充分了解并確認(rèn)本合同標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)屬及使用范圍，并自愿接受本合同的約束。

在合同履行期間，甲方將按照約定享有標(biāo)的物的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保管及租金支付義務(wù)。甲方保證其在本合同項(xiàng)下的行為符合法律法規(guī)及本合同約定，任何因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的第三方索賠或損失，均由甲方獨(dú)立承擔(dān)。甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，除非事先獲得乙方書面同意。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]

乙方地址：[乙方注冊(cè)地址或常住地址，具體到門牌號(hào)]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名或個(gè)人姓名，如為個(gè)人則填寫本人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人/負(fù)責(zé)人常用辦公電話或電子郵箱]

乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司類型或個(gè)人身份]，具備完整的民事行為能力和相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)能力。乙方根據(jù)自身租賃資產(chǎn)（即租賃物）的權(quán)屬及市場(chǎng)情況，同意通過(guò)本合同約定將標(biāo)的物出租給甲方使用，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)收益。乙方保證其在本合同項(xiàng)下的行為符合法律法規(guī)及本合同約定，任何因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的第三方索賠或損失，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

在合同履行期間，乙方將按照約定保證標(biāo)的物的正常使用狀態(tài)，并配合甲方完成租賃物的交付及必要的交接手續(xù)。乙方有權(quán)按照約定收取租金，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)及稅費(fèi)等義務(wù)。乙方保證其提供的租賃物不存在權(quán)屬瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，除非事先獲得甲方書面同意。乙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，但不得濫用權(quán)利干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

雙方均確認(rèn)對(duì)本合同標(biāo)的物的了解程度及權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)能力，并自愿基于平等、自愿、公平的原則達(dá)成本合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。雙方將嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定與合法。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃物的安全、合理使用及順暢流轉(zhuǎn)。具體內(nèi)容涉及租賃物的交付、使用、維護(hù)、租金支付、合同期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等。甲方通過(guò)支付租金獲得租賃物在約定期間內(nèi)的使用權(quán)，用于[再次明確租賃目的，如辦公、居住等]，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任；乙方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證租賃物的正常使用狀態(tài)，同時(shí)承擔(dān)租賃物的維修及保管義務(wù)。雙方將依據(jù)本合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定與合法，確保租賃目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

在本合同中，除非另有約定或根據(jù)上下文明確，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“租賃物”指乙方提供給甲方的用于[再次明確租賃用途，如辦公、居住等]的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于[列舉具體附屬設(shè)施，如水電、空調(diào)、家具等]。

“租賃期限”指本合同約定的甲方使用租賃物的起止時(shí)間。

“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。

“押金”指甲方為擔(dān)保本合同履行而向乙方支付的一定金額。

“維修”指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修理和維護(hù)，以保持其正常使用狀態(tài)。

“使用”指甲方根據(jù)本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或生活活動(dòng)。

“交付”指乙方將租賃物及其附屬設(shè)施完整、可用地轉(zhuǎn)移給甲方使用。

“解除”指根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定終止本合同關(guān)系。

“書面形式”指合同、信函、傳真、電子郵件等可以載明內(nèi)容并可供查證的形式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，用于[再次明確租賃用途]。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)符合本合同要求。

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，以保持其正常使用狀態(tài)。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，除非事先獲得乙方書面同意。

（6）甲方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。

（7）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行必要的檢查、維修及改造工作，并提供必要的便利條件。

（8）甲方在租賃期限屆滿后，應(yīng)當(dāng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好地返還給乙方，如有損壞或缺失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（9）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在租賃期限內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租，但應(yīng)當(dāng)事先獲得乙方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（10）甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的第三方索賠或損失，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方收取租金，并要求甲方按時(shí)足額支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用租賃物，并有權(quán)對(duì)甲方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時(shí)交付租賃物給甲方使用，并保證租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)符合本合同要求。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)及稅費(fèi)等義務(wù)，并保證租賃物的正常使用狀態(tài)。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查、維修及改造工作，并提供必要的便利條件。

（6）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造或升級(jí)，但應(yīng)當(dāng)事先獲得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因租賃物權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的第三方索賠或損失。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。

（9）乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)收回租賃物，并按照約定進(jìn)行交接。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的第三方索賠或損失，并賠償甲方因此遭受的損失。

（11）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

（12）乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃物的安全性，并采取必要的措施防止發(fā)生安全事故。

（13）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方租賃物的維修、保養(yǎng)及改造等信息，并確保甲方能夠及時(shí)了解相關(guān)情況。

（14）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行租賃物的檢查、維修及改造工作，并提供必要的便利條件。

（15）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的第三方索賠或損失，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃物的租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價(jià)格為[年/月]租，包含[說(shuō)明租金是否包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，如不包含需明確]。

支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他]，甲方應(yīng)于每[月/季/年]的[具體日期]前，向乙方支付下一期租金。首次支付應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付[首期租金金額]，剩余[月/季/年]租金應(yīng)按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。

甲方支付租金時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額、有效的支付憑證。乙方應(yīng)在收到租金后[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方開(kāi)具收款發(fā)票。如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]向乙方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），用于擔(dān)保本合同的履行。租賃期限屆滿且本合同關(guān)系解除后，如租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損且甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在甲方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后[具體天數(shù)]內(nèi)將押金無(wú)息退還給甲方；如有損壞或欠款，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余部分。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。

雙方同意，在租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]個(gè)月內(nèi)，如需續(xù)租，甲方應(yīng)書面通知乙方，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。如甲方未在約定期限內(nèi)提出續(xù)租請(qǐng)求，本合同到期后自動(dòng)終止。

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成對(duì)租賃物的驗(yàn)收，并正式交付使用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的首次租金后[具體天數(shù)]內(nèi)完成對(duì)租賃物的交付手續(xù)。

在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面擅自變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致或符合本合同約定的解除條件。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體百分比，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于[具體倍數(shù)，如兩倍]當(dāng)期租金的違約金，同時(shí)甲方仍需支付所有應(yīng)付未付的租金及費(fèi)用。

（2）如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按本合同總租金的[具體百分比]向乙方支付違約金。

（3）如甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于[具體倍數(shù)]當(dāng)期租金的違約金。

（4）如甲方在租賃期限屆滿后未按時(shí)返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按租賃物月租金的[具體百分比]向乙方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，直至歸還為止。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于[具體倍數(shù)]月租金的違約金。

（5）如甲方利用租賃物從事非法活動(dòng)或損害乙方聲譽(yù)，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部損失及相當(dāng)于[具體倍數(shù)]當(dāng)期租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按首期租金的[具體百分比]向甲方支付違約金，直至交付完畢為止。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于[具體倍數(shù)]當(dāng)期租金的違約金，同時(shí)乙方仍需退還已收取的租金。

（2）如乙方提供的租賃物存在權(quán)屬瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按本合同總租金的[具體百分比]向甲方支付違約金。

（3）如乙方未履行維修義務(wù)或因維修不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按損失金額的[具體倍數(shù)]向甲方支付違約金。

（4）如乙方擅自提前收回租賃物，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)按剩余租賃期限的雙倍租金向甲方支付補(bǔ)償，并退還甲方已支付但未使用的租金。

（5）如乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造或升級(jí)，未經(jīng)甲方同意或未按約定提供便利，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.通用違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。

（2）本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

（3）如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，互不抵消。

（4）任何一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、流行病疫情等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容包括不可抗力的事實(shí)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本合同。

4.合同解除：如不可抗力持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)]，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃物的返還、押金退還等事宜。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分、有效的證據(jù)證明不可抗力的存在及其對(duì)合同履行的影響。如無(wú)法提供有效證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.不可抗力條款的獨(dú)立性：本合同中的不可抗力條款獨(dú)立于其他條款，即使本合同其他部分無(wú)效或不可執(zhí)行，不可抗力條款仍具有法律效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求共同接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，如當(dāng)?shù)厣虝?huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)等]申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，可依法選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：本合同雙方一致同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至[指定仲裁委員會(huì)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]，仲裁語(yǔ)言為[具體語(yǔ)言，如中文]。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭(zhēng)議解決原則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得采取任何侮辱、誹謗、威脅等不正當(dāng)手段。解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，公平合理地處理爭(zhēng)議。

6.爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)開(kāi)始協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，逾期未處理的，視為放棄該爭(zhēng)議解決方式。仲裁或訴訟過(guò)程中，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)積極配合，以盡快解決爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)]視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.分割原則：本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被確認(rèn)無(wú)效，其他條款應(yīng)繼續(xù)有效，并應(yīng)被重新解釋為最接近原意的有效條款。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守適用法律的規(guī)定，并受其約束。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方有權(quán)單方面拒絕