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文檔簡介

作廢租房合同協議書

租房合同作廢協議甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：__________），約定甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F經雙方友好協商，一致同意自本協議生效之日起，上述《房屋租賃合同》作廢，并就相關事宜達成如下協議：一、合同作廢原因雙方經友好溝通，因__________（具體原因），一致決定解除原《房屋租賃合同》，使其自始不發(fā)生法律效力。二、雙方權利義務1.租金及押金處理-乙方應在本協議簽訂后____個工作日內，將房屋騰退并交還給甲方。經甲方驗收房屋及附屬設施無損壞后，甲方應在____個工作日內，將乙方已支付的押金（人民幣______元）無息退還給乙方。-對于乙方截至本協議簽訂之日已支付但尚未使用期間的租金（人民幣______元），甲方應在上述押金退還時一并退還給乙方。2.房屋狀況恢復-乙方應確保房屋及附屬設施保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。經雙方共同驗收確認房屋符合交還條件后，視為乙方完成騰退義務。-乙方在租賃期間對房屋進行的裝修、裝飾及添附物，應按照以下方式處理：__________（詳細說明處理方式，如乙方自行拆除帶走、無償留給甲方等）。三、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時履行相關義務，應向對方支付違約金人民幣______元，并承擔因違約給對方造成的一切損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。四、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______

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