2025借款抵押房產(chǎn)合同模板合同編號(hào)：本合同由下列雙方于年月日簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因個(gè)人資金需求，向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）-元（￥元）。第二條借款期限借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。具體借款起止日期以借據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。第三條借款利率借款利率為‰/月（千分之），利息按月支付，每月日前支付當(dāng)月利息。第四條借款的支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將借款金額支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第五條抵押房產(chǎn)甲方同意以其名下位于市區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）作為本次借款的抵押物。第六條抵押房產(chǎn)的評估與價(jià)值雙方一致確認(rèn)，抵押房產(chǎn)的評估價(jià)值為人民幣（大寫）-元（￥元），該評估價(jià)值作為本合同項(xiàng)下借款的最高擔(dān)保金額。第七條抵押登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證書交由乙方保管。第八條抵押權(quán)的行使如甲方未能按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣或以其他方式處分抵押房產(chǎn)，并優(yōu)先受償于本合同項(xiàng)下的借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按本合同約定的期限、方式償還借款本息；（2）甲方應(yīng)按乙方要求提供與借款相關(guān)的資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付利息，不得以任何理由拖欠或拒絕支付；（4）甲方應(yīng)維護(hù)抵押房產(chǎn)的安全和完好，不得隨意改建、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或損壞抵押房產(chǎn)；（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本息；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的資料，并進(jìn)行核實(shí)；（3）乙方有權(quán)在甲方未按期還款時(shí)，依法行使抵押權(quán)；（4）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供借款。第十條違約責(zé)任甲方未能按期償還借款本金或利息的，乙方有權(quán)按借款總額的‰/日收取違約金，并有權(quán)提前收回全部借款；甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失，并有權(quán)解除本合同；乙方未按期支付借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付未支付金額的‰/日的違約金；任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償造成的全部損失。第十一條擔(dān)保條款本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等所有費(fèi)用。抵押房產(chǎn)的價(jià)值不足以清償本合同項(xiàng)下債務(wù)的，甲方應(yīng)另行提供其他擔(dān)保，具體擔(dān)保方式由雙方另行協(xié)商確定。第十二條合同的變更與解除本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，未經(jīng)書面確認(rèn)，任何一方不得擅自變更合同條款；本合同在雙方共同協(xié)商一致的情況下可以解除，解除方式由雙方另行協(xié)商確定；如甲方未按本合同履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，抵押登記機(jī)關(guān)備案份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）