2025房屋租賃合同(個人正規(guī)合同)房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）依法簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方是位于（城市/縣）路號小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）的所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（城市/縣）區(qū)（縣）路號小區(qū)號樓單元室。該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權證號為，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），土地使用權證號為。1.3該房屋的附屬設施包括但不限于，房屋內(nèi)的固定裝修包括但不限于。1.4該房屋的現(xiàn)有設備、設施及物品清單詳見本合同附件一：《房屋附屬設施及設備清單》。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為（居住/商業(yè)/辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2乙方不得將該房屋用于非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、radioactive等危險物品，不得從事任何違反國家法律法規(guī)的行為。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應當提前三個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。3.3如雙方未在租賃期限屆滿前達成續(xù)租協(xié)議，則本合同終止。第四條租金及支付方式4.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2租金支付方式為：（按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。4.3乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬戶名稱：銀行賬號：4.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。4.5租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。如遇特殊情況需要調(diào)整租金，雙方應另行協(xié)商，并以書面形式確認。第五條押金及押金的退還5.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。5.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、物業(yè)費用、維修費用等。5.3在租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設施設備無損壞（自然損耗除外），甲方應于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。如乙方有違約行為或者房屋設施設備損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。第六條其他費用6.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：a.物業(yè)管理費：每月人民幣元，由乙方自行向物業(yè)管理公司支付；b.水費：由乙方自行承擔；c.電費：由乙方自行承擔；d.燃氣費：由乙方自行承擔；e.供暖費：由乙方自行承擔；f.其他費用：。6.2甲方負責支付該房屋的費用（如房屋維修費、整體物業(yè)費等），但不得減少或免除乙方應承擔的費用。6.3乙方應按時支付上述費用，如因乙方原因導致相關費用未能及時支付而產(chǎn)生違約金或其他費用，由乙方自行承擔。第七條房屋的使用與維護7.1乙方應當合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得損壞房屋主體結構，不得擅自拆改、加建或改變房屋的用途。7.2如因乙方使用不當導致房屋或附屬設施設備損壞，乙方應當及時修復或承擔相應維修費用。7.3乙方應保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進行任何違法行為。7.4甲方負責該房屋的日常維護和維修，費用由甲方承擔。如甲方因故無法及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。7.5租賃期間，如房屋需要進行重大維修，甲方應與乙方協(xié)商一致，并由雙方共同承擔費用，除非該維修責任屬于甲方的法定義務。第八條保險責任8.1乙方應當為該房屋內(nèi)的自有財產(chǎn)購買相應的保險，費用由乙方承擔。8.2甲方應當為該房屋及其附屬設施設備購買房屋保險，費用由甲方承擔。8.3因意外事故導致房屋或乙方財產(chǎn)損失的，由保險公司按照保險條款進行理賠。第九條轉租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。9.2如經(jīng)甲方書面同意轉租，乙方應與第三方簽訂書面轉租合同，并將轉租合同副本提供給甲方備案。9.3乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，且不退還押金。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。10.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府征用等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，租金按實際使用時間計算。10.3任何一方未履行本合同項下義務，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。第十一條違約責任11.1乙方未按約定支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及相關損失。11.2乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋的，甲方有權解除合同，且不退還押金。11.3甲方逾期交付房屋超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。11.4甲方因房屋權利瑕疵（如抵押、查封等）導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。11.5違約金不足以彌補實際損失的，違約方應賠償守約方的全部實際損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽名：日期：年