2025房屋租賃合同(個(gè)人正規(guī)合同)房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）依法簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方是位于（城市/縣）路號(hào)小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）號(hào)樓單元室（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（城市/縣）區(qū)（縣）路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元室。該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），土地使用權(quán)證號(hào)為。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于，房屋內(nèi)的固定裝修包括但不限于。1.4該房屋的現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施及物品清單詳見本合同附件一：《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為（居住/商業(yè)/辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、radioactive等危險(xiǎn)物品，不得從事任何違反國家法律法規(guī)的行為。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.3如雙方未在租賃期限屆滿前達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同終止。第四條租金及支付方式4.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2租金支付方式為：（按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。4.3乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬戶名稱：銀行賬號(hào)：4.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。4.5租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。如遇特殊情況需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。第五條押金及押金的退還5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。5.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。5.3在租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。如乙方有違約行為或者房屋設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條其他費(fèi)用6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元，由乙方自行向物業(yè)管理公司支付；b.水費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)；c.電費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)；d.燃?xì)赓M(fèi)：由乙方自行承擔(dān)；e.供暖費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)；f.其他費(fèi)用：。6.2甲方負(fù)責(zé)支付該房屋的費(fèi)用（如房屋維修費(fèi)、整體物業(yè)費(fèi)等），但不得減少或免除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)費(fèi)用未能及時(shí)支付而產(chǎn)生違約金或其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第七條房屋的使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、加建或改變房屋的用途。7.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法行為。7.4甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方因故無法及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.5租賃期間，如房屋需要進(jìn)行重大維修，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并由雙方共同承擔(dān)費(fèi)用，除非該維修責(zé)任屬于甲方的法定義務(wù)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)當(dāng)為該房屋內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2甲方應(yīng)當(dāng)為該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備購買房屋保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3因意外事故導(dǎo)致房屋或乙方財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第九條轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提供給甲方備案。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。10.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府征用等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。10.3任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按約定支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及相關(guān)損失。11.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。11.3甲方逾期交付房屋超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。11.4甲方因房屋權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。11.5違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽名：日期：年