2025蘇州購(gòu)房合同范本下載合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在蘇州市簽訂：甲方（賣方）：名稱（個(gè)人）：身份碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：名稱（個(gè)人）：身份碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是蘇州市區(qū)路號(hào)幢室房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方同意將該房屋出售給乙方，該房屋的基本情況如下：1.1坐落位置：蘇州市區(qū)路號(hào)幢室。1.2建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。1.3房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.4房屋權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋無查封、抵押或其他權(quán)利限制。1.5房屋配套設(shè)施：該房屋已配備（水、電、燃?xì)?、供暖、有線電視、寬帶等），具體狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1房屋成交價(jià)格：人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式：a.乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款，計(jì)人民幣元整（大寫：）。b.余款人民幣元整（大寫：）由乙方通過銀行按揭貸款支付，具體按揭事宜由乙方自行向銀行申請(qǐng)。2.3甲方收取房款的賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條房屋的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋現(xiàn)狀交付，即該房屋以現(xiàn)狀交付給乙方，雙方簽字確認(rèn)。b.甲方應(yīng)提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、原始購(gòu)房合同、繳費(fèi)憑證等相關(guān)文件。3.3交房手續(xù)：a.雙方共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋，簽署《房屋交接單》。b.甲方將該房屋的鑰匙及相關(guān)物品移交給乙方。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向蘇州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記費(fèi)用承擔(dān)：a.因辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的費(fèi)用，由（甲方/乙方）承擔(dān)。4.3房屋過戶完成的標(biāo)志：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記至乙方名下。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證該房屋無權(quán)利瑕疵，可以合法轉(zhuǎn)讓。b.甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋并協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。c.甲方不得在交付前故意破壞房屋或其配套設(shè)施。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方按約定支付房款，不得拖延或拒絕支付。b.乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋并配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。c.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按合同總金額的%支付違約金。b.甲方未能按約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按合同總金額的%支付違約金。c.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還全部已收房款，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：a.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，按合同總金額的%支付違約金。b.乙方在未支付全部房款前，不得單方面接收房屋。c.若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，已支付的房款不予退還，且乙方需承擔(dān)相關(guān)損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：乙方（簽字或蓋章）：簽字日期：