如何簽訂租賃合同協(xié)議書

一、合同雙方信息1.出租方（甲方）：詳細填寫姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。2.承租方（乙方）：同樣準確填寫姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。二、租賃物詳情1.租賃物描述：清晰說明租賃物的具體情況，比如若是房屋租賃，需寫明房屋地址、建筑面積、戶型結構；若是車輛租賃，要注明車輛品牌、型號、車牌號等信息。2.附屬設施設備：逐一羅列租賃物附帶的設施設備，如房屋內(nèi)的家具家電（具體名稱、規(guī)格、數(shù)量），車輛的備用輪胎、千斤頂?shù)?。三、租賃期限1.起始日期：明確租賃開始的年、月、日。2.結束日期：準確填寫租賃結束的年、月、日。同時需注明，若乙方有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及支付方式1.租金金額：確定每期租金的具體數(shù)額，如每月租金為人民幣[X]元。2.支付方式：說明乙方支付租金的方式，如銀行轉賬（需提供甲方收款賬戶信息，包括開戶行名稱、賬戶名、賬號）、微信支付、支付寶支付等。3.支付周期：例如租金按[月/季/半年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天支付租金。五、押金條款1.押金金額：明確乙方需向甲方支付的押金數(shù)額，如人民幣[X]元。2.押金退還：約定在租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用、租賃物及附屬設施設備無損壞且符合交付時狀態(tài)的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。六、雙方權利與義務1.甲方權利義務-甲方有權按照合同約定收取租金和押金。-甲方應在租賃起始日前將租賃物及附屬設施設備按約定狀態(tài)交付給乙方，并確保其能正常使用。-在租賃期間，甲方應負責租賃物及其附屬設施設備的正常維護保養(yǎng)（因乙方使用不當造成的損壞除外）。2.乙方權利義務-乙方有權在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物及其附屬設施設備。-乙方應按照合同約定按時足額支付租金和押金。-乙方應合理使用租賃物及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構或用途，不得從事違法活動。如因乙方原因造成租賃物或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.單方解除：明確在何種情況下甲方或乙方有權單方解除合同，如乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權解除合同并收回租賃物；甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大質量問題影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按合同約定履行義務，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按合同約定履行義務，如逾期支付租金，應按照未付租金金額的[X]%每日向甲方支付違約金；擅自提前解除合同的，乙方已支付的租金和押金不予退還，并應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________