2025集資房買賣合同精簡版集資房買賣合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為集資建房的參與者，擁有對(duì)位于市區(qū)路號(hào)的集資房（以下簡稱“該房屋”）的合法權(quán)益，乙方希望通過購買該房屋滿足居住需求。雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋用途為，結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。該房屋的規(guī)劃用途、土地性質(zhì)及相關(guān)限制條件見附件。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)，且該房屋不存在任何查封、凍結(jié)、抵押等權(quán)利限制，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法完成過戶或交付，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條房屋價(jià)款及支付方式雙方約定該房屋的總價(jià)款為人民幣元整（大寫：）。付款方式：（1）首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元整（大寫：），作為定金。（2）二期付款：甲方辦理完該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將該房屋交付乙方后，乙方應(yīng)支付剩余價(jià)款人民幣元整（大寫：）。付款方式應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行，具體付款時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)稅費(fèi)憑證及其他必要文件，并協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，且無任何拖欠費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。如有拖欠，甲方應(yīng)在交付前結(jié)清并提供相關(guān)支付憑證。交房當(dāng)日，雙方應(yīng)共同驗(yàn)房，并簽署《房屋交接單》。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)如實(shí)提供該房屋的相關(guān)信息，確保該房屋的合法性及交易的合法性。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件資料。（3）甲方應(yīng)保證該房屋在交付前不存在任何安全隱患或影響乙方正常使用的事項(xiàng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定支付購房款，不得無故拖延。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件資料。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收該房屋，并妥善使用和維護(hù)。第六條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違約責(zé)任（1）甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付或過戶手續(xù)的，每逾期一日，按總房價(jià)款的‰支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的購房款，并賠償乙方遭受的損失。（2）甲方在交付房屋時(shí)未能達(dá)到約定條件的，應(yīng)立即采取措施予以改正，如改正后仍不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同。乙方違約責(zé)任（1）乙方未能按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，按總房價(jià)款的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的定金不予退還。（2）乙方在房屋交付后未按約定完成過戶手續(xù)的，每逾期一日，按總房價(jià)款的‰支付違約金。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更，任何一方不得單方面變更或解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，并依據(jù)公平原則處理相關(guān)事宜。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月