2025度假村租賃經(jīng)營合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在省市（以下簡稱“本協(xié)議簽訂地”）簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為度假村（以下簡稱“度假村”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃度假村進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方信息：名稱：地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照編號：1.2乙方信息：名稱：地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照編號：1.3甲乙雙方均具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于省市區(qū)（縣）（以下簡稱“度假村”），包括但不限于以下設(shè)施：度假村的建筑面積為平方米；包括但不限于度假村內(nèi)的酒店、會(huì)議室、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施、停車場及其他附屬設(shè)施。2.2度假村的具體位置及范圍以本協(xié)議附件一《租賃范圍圖》為準(zhǔn)。2.3甲方保證其對度假村擁有合法的所有權(quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)不將度假村的全部或部分出租給第三方，且不得對度假村進(jìn)行質(zhì)押或其他權(quán)利設(shè)定。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。3.3本合同的租賃期限不得單方面延長或縮短，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：每年支付一次，乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年的租金；支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)每日按未付金額的‰收取滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及度假村的管理規(guī)定。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供度假村的合法證照，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營所需的審批手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)對度假村的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施的正常運(yùn)行負(fù)責(zé)，并在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用度假村，并自負(fù)盈虧地開展經(jīng)營活動(dòng)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及度假村的管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)合理使用度假村的設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞；如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條費(fèi)用與責(zé)任6.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于租金、維修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.2公共設(shè)施的維護(hù)與責(zé)任：度假村的公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方不得擅自改變公共設(shè)施的用途或進(jìn)行拆改。6.3稅費(fèi)：租賃期間內(nèi)，乙方產(chǎn)生的經(jīng)營稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；因本合同產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，由甲乙雙方依法各自承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3除上述情形外，任何一方不得單方面變更或解除合同。第八條合同終止后的處理8.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將度假村完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.2若乙方未按時(shí)歸還度假村或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)留置乙方的物品，并通過法律途徑追償損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。9.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及賠償金。9.3若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致度假村遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、貶值損失等。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授