2025有關終止商業(yè)店鋪租賃合同協議書本協議書（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號為的《商業(yè)店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其所有的位于的商業(yè)店鋪出租給乙方用于用途?，F經甲乙雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：第一條終止合同的生效日期1.1雙方同意，原合同自本協議簽訂之日起正式終止。1.2本協議簽訂之日為原合同的終止日（以下簡稱“終止日”）。第二條租賃費用的結算2.1乙方應于終止日前結清截至終止日的所有應付費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費、空調費等。2.2甲方向乙方退還押金，具體金額為元（大寫：），但需扣除乙方應承擔的費用（若有）。具體結算方式如下：甲乙雙方核對無誤后，甲方于年月日前將剩余押金退還至乙方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.3乙方未結清的費用應于終止日前結清。如逾期未支付，甲方有權從押金中扣除，不足部分乙方仍需承擔支付責任。第三條權利與義務的終止3.1自終止日起，乙方不再享有原合同項下的任何權利，包括但不限于對該商業(yè)店鋪的使用權、收益權等。3.2自終止日起，乙方應立即騰空并交還商業(yè)店鋪，恢復原狀（如需）。乙方不得拆除任何固定設施或設備，如有損壞或丟失，應予以修復或賠償。3.3甲方應在收到乙方交還的商業(yè)店鋪并確認無誤后，及時完成驗收并簽署《交還確認書》。第四條資產及設施的處理4.1乙方在租賃期間自行添置的所有設施、設備及物品，應于終止日前自行搬離，甲方不承擔保管責任。4.2乙方不得破壞商業(yè)店鋪的結構或設施，如有損壞，應予以修復或賠償。4.3甲方向乙方交付的設施、設備清單詳見附件《設施設備清單》。如清單中列明的設施設備有損壞或丟失，乙方應予以賠償。第五條后續(xù)事項5.1本協議終止后，雙方應配合完成相關備案手續(xù)（如有），包括但不限于向當地房地產管理部門辦理租賃合同備案注銷手續(xù)。5.2如乙方需要辦理營業(yè)執(zhí)照注銷或其他相關手續(xù)，甲方應配合提供必要文件。第六條違約責任6.1若乙方未按本協議約定的時間結清費用或交還商業(yè)店鋪，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于未支付費用或未履行義務部分千分之一的違約金。6.2若甲方未按本協議約定的時間退還押金，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于押金金額千分之一的違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本協議發(fā)生爭議的，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，本協議中不涉及爭議的條款仍具有法律效力。第八條其他條款8.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。8.2本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽署日期：年