租房合同費用承擔(dān)協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方將其擁有的位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，為明確雙方在租賃期間費用承擔(dān)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租金及支付方式1.乙方租賃該房屋的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度]提前支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天，將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________二、押金1.乙方需向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金，在本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)支付。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，在乙方結(jié)清所有應(yīng)承擔(dān)費用、房屋及其附屬設(shè)施無損壞且乙方已按約定搬離房屋的情況下，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將押金無息退還給乙方。三、水電費、燃?xì)赓M1.租賃期間，乙方承擔(dān)房屋實際使用產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M。水電費、燃?xì)赓M按照相關(guān)供應(yīng)部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計費。2.乙方應(yīng)在收到水電費、燃?xì)赓M繳費通知后的______天內(nèi)，自行向相關(guān)部門繳納費用。如因乙方未按時繳納導(dǎo)致的任何費用、罰款等額外支出，均由乙方自行承擔(dān)。四、物業(yè)管理費1.甲方應(yīng)確保在租賃期間房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費已按規(guī)定繳納至本協(xié)議租賃起始日。2.自本協(xié)議租賃起始日起，房屋的物業(yè)管理費由[甲方/乙方]承擔(dān)。承擔(dān)方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)和繳費時間按時繳納物業(yè)管理費。若因未按時繳納物業(yè)管理費導(dǎo)致的任何問題，由承擔(dān)方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、供暖費（如有）1.若該房屋所在區(qū)域涉及供暖服務(wù)且需要繳納供暖費，在租賃期間，供暖費由[甲方/乙方]承擔(dān)。2.承擔(dān)方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┡块T規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)和繳費時間按時繳納供暖費。若因未按時繳納供暖費導(dǎo)致乙方無法正常享受供暖服務(wù)或產(chǎn)生其他問題，由承擔(dān)方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、維修費用1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于門窗、水電線路、管道等）正常使用下出現(xiàn)的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的______天內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。若因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。七、其他費用1.除上述明確規(guī)定的費用外，租賃期間若產(chǎn)生其他與房屋使用相關(guān)的費用（如有限電視費、網(wǎng)絡(luò)費等），由實際使用方承擔(dān)。2.如遇政府部門征收與該房屋租賃相關(guān)的稅費，由[甲方/乙方]按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金、各項費用等，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方已支付的租金和押金不予退還。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)或未按時退還押金等，每逾期一天，應(yīng)按照相關(guān)金額的______%向乙方支付違約金。若因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________