2025租賃合同與銷售合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方/銷售方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方/購買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意出租/銷售特定標(biāo)的物（以下簡稱“標(biāo)的物”）給乙方，乙方同意承租/購買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同類型本合同為（租賃合同/銷售合同），雙方根據(jù)實際需求選擇合同類型，具體內(nèi)容如下：租賃合同：甲方將其擁有的標(biāo)的物出租給乙方使用，乙方支付租金。銷售合同：甲方將其擁有的標(biāo)的物出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價款。雙方確認本合同僅為單一合同類型，即為租賃合同或銷售合同，具體條款以本合同為準(zhǔn)。第二條標(biāo)的物信息租賃合同：標(biāo)的物名稱：標(biāo)的物地址：標(biāo)的物狀況：（如全新、使用中的設(shè)備等）標(biāo)的物用途：（如辦公、居住、商業(yè)用途等）面積/數(shù)量：銷售合同：標(biāo)的物名稱：標(biāo)的物規(guī)格：數(shù)量：單價：（如適用）總價：雙方對標(biāo)的物的現(xiàn)狀及權(quán)屬無異議，并確認標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。第三條租賃期限/交貨期限租賃合同：租賃期限：年月日至年月日。續(xù)租條款：在租賃期屆滿前日，乙方可書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。銷售合同：交貨時間：年月日。交貨地點：。雙方應(yīng)按照約定的時間和地點履行交付義務(wù)，因不可抗力導(dǎo)致的延遲除外。第四條租金/價款及支付方式租賃合同：每月租金：人民幣元（大寫：）支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付時間：每月日前支付。銷售合同：合同總價：人民幣元（大寫：）支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、分期付款等）付款時間：合同簽訂后日內(nèi)支付首期款，余款按（如分期）支付。雙方應(yīng)按照約定按時支付相應(yīng)款項，任何延遲支付均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保標(biāo)的物的合法性及權(quán)屬清晰。按時交付標(biāo)的物，并提供必要的協(xié)助。租賃合同中，不得在租賃期間單方面提高租金或改變租賃條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金或價款。租賃合同中，合理使用標(biāo)的物，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。銷售合同中，驗收標(biāo)的物并按約定使用或處理。雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，不得無故違約。第六條標(biāo)的物的使用與維護租賃合同：乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。甲方應(yīng)定期檢查標(biāo)的物狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。銷售合同：乙方自行負責(zé)標(biāo)的物的使用、維護及保養(yǎng)。標(biāo)的物交付后，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)共同維護標(biāo)的物的完好性，任何因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損失均由責(zé)任方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除協(xié)商變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。單方解除權(quán)：租賃合同中，若乙方拖欠租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并收回標(biāo)的物。銷售合同中，若乙方未按約定支付價款超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。任何解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自送達之日起生效。第八條違約責(zé)任租賃合同：乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)按‰支付違約金。甲方延遲交付標(biāo)的物的，每延遲一日，應(yīng)按‰支付違約金。銷售合同：乙方延遲支付價款的，每延遲一日，應(yīng)按‰支付違約金。甲方延遲交付標(biāo)的物的，每延遲一日，應(yīng)按‰支付違約金。因違約造成的實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償全部損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）