2025購房補充合同范本(標準版)本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（買方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方為位于市區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）的合法所有者，并同意將該房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房地產(chǎn)；雙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議。本補充合同與原購房合同（以下簡稱“主合同”）具有同等法律效力，如與主合同不一致，以本補充合同為準。第一條合同標的本合同項下的標的為甲方擁有的位于市區(qū)路號的房地產(chǎn)，具體包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。該房地產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號：土地證號：建筑面積：結(jié)構(gòu)：用途：第二條價格與付款方式該房地產(chǎn)的總成交價格為人民幣元（大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整），此價格已包含主合同約定的所有費用及本補充合同項下甲方應(yīng)承擔的費用。付款方式如下：（1）首期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付人民幣元（大寫：佰拾元整）至甲方指定賬戶。（2）二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付人民幣元（大寫：佰拾元整）至甲方指定賬戶。（3）三期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付人民幣元（大寫：佰拾元整）至甲方指定賬戶。甲方收取款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條交房時間與條件甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方。交房時，甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)處于完好狀態(tài)，符合約定的交付條件。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）不動產(chǎn)權(quán)證書或其他合法產(chǎn)權(quán)證明；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）相關(guān)費用結(jié)算清單；（4）其他約定的文件。交房后，該房地產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常使用。第四條稅費承擔本次交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。若因甲方的原因?qū)е乱曳叫桀~外支付費用的，甲方應(yīng)補償乙方遭受的損失。第五條違約責任甲方的違約責任：（1）若甲方未按本合同約定的時間交付該房地產(chǎn)或辦理相關(guān)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。（2）若甲方在交付后擅自將該房地產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。乙方的違約責任：（1）若乙方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。（2）若乙方在未取得甲方同意的情況下擅自改變該房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按本合同約定收取相應(yīng)款項；（2）有義務(wù)按約定時間交付該房地產(chǎn)并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）不得在交房后干涉乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按約定時間接收該房地產(chǎn)；（2）有義務(wù)按約定時間支付相應(yīng)款項；（3）不得擅自改變該房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔，互不追究責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效與終止本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同在雙方履行完畢所有義務(wù)后自動終止，終止后雙方不再承擔任何合同權(quán)利義務(wù)。第十條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同項下所有通知、函件等均應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同中載明的地址，任何一方地址變更的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，否則相關(guān)通知自發(fā)送至原地址之日起視為送達。甲方（簽字）：簽署日期：年月