2025年租房合同：按季度支付租金協(xié)議合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：（身份/統(tǒng)一社會信用代碼：）乙方（承租方）：（身份/統(tǒng)一社會信用代碼：）鑒于甲方愿意將合法擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租該房地產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況甲方出租的房地產(chǎn)位于市區(qū)路號室，以下簡稱“該房地產(chǎn)”。該房地產(chǎn)的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。該房地產(chǎn)的基本情況見附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，本合同到期后，如乙方愿意繼續(xù)租賃該房地產(chǎn)，需在期滿前三十日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂合同。第三條租金支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式，將當(dāng)季租金支付至甲方指定賬戶或直接交付給甲方。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。逾期支付違約金：如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策性調(diào)整或市場租金變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方書面確認。第五條租賃保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃保證金的使用：甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，包括但不限于違約金、損害賠償金等。若租賃期間無違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。第六條費用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等。該房地產(chǎn)的物業(yè)管理費由方承擔(dān)，費用為人民幣元/月，由方于每月日前支付。房屋的維修費用：該房地產(chǎn)的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第七條房屋的使用與維護乙方應(yīng)合理使用該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得進行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。甲方應(yīng)定期檢查該房地產(chǎn)的狀況，發(fā)現(xiàn)存在問題應(yīng)及時告知乙方，并采取必要措施防止損壞擴大。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。乙方不得擅自對該房地產(chǎn)進行裝修或改建，如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方不得要求甲方補償裝修費用或恢復(fù)原狀。乙方不得擅自將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前收回該房地產(chǎn)，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付相當(dāng)于個月租金的賠償金。乙方也可以提前日以書面形式通知甲方解除合同，但需支付相當(dāng)于個月租金的違約金。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償因其違約行為造成的實際損失。若乙方在租賃期間內(nèi)無故退租或拖欠租金超過日，甲方有權(quán)沒收租賃保證金，并要求乙方支付未付租金及違約金。第十條爭議的解決因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的簽署地為中華人民共和國市區(qū)，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：