2025年商業(yè)店鋪交易合同模板商業(yè)店鋪交易合同合同編號：CXY-XXXXX-2025甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方通過出讓方式取得位于的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）的所有權(quán)，并擬將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2店鋪的基本情況如下：坐落：面積：平方米經(jīng)營范圍：不動產(chǎn)權(quán)證編號：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1雙方一致同意，該店鋪的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照如下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期款項(xiàng)：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期款項(xiàng)：人民幣元（大寫：元整），于店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日起日內(nèi)支付完畢。2.3甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。2.4如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按照逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪所有權(quán)的過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。甲方應(yīng)保證其對店鋪的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)，并對可能存在的權(quán)利瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)于乙方支付完所有轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將店鋪及相關(guān)權(quán)屬證明交付乙方，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)辦理過戶登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本合同約定的方式接收店鋪，并妥善保管店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方在取得店鋪所有權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的社會責(zé)任。第四條合同的變更與解除4.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更。4.2如因一方違約或違法行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。4.3本合同解除后，已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)依法返還，具體返還方式由雙方另行協(xié)商。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1辦理店鋪過戶登記手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。5.2店鋪交付前的相關(guān)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），由甲方承擔(dān)；交付后的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條保密條款6.1雙方承諾，對在本次交易過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他機(jī)密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.2本條款的效力獨(dú)立于本合同的其他條款，且不因合同的終止而失效。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。7.2如因甲方原因?qū)е碌赇佀袡?quán)無法按時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方名下，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金。7.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)不予退還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并要求乙方賠償造成的損失。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條合同的生效及其他10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1