智能停車場投資建設(shè)合作協(xié)議第一章總則1.1合同依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同旨在明確甲乙雙方在智能停車場投資建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2定義與解釋1.2.1“智能停車場”指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車輛停放、管理、收費(fèi)等自動(dòng)化、智能化的停車場。1.2.2“投資建設(shè)”指甲乙雙方共同出資，按照約定的方式建設(shè)智能停車場。1.2.3“合同期限”指本合同生效之日起至約定的項(xiàng)目竣工之日止。1.2.4“違約”指一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的行為。1.3合同生效與終止1.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同因以下原因終止：1.3.2.1合同約定的期限屆滿；1.3.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.3.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同；1.3.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.4通知與送達(dá)1.4.1通知送達(dá)方式：以書面形式通過快遞、郵件或?qū)Ｈ诉f送。1.4.2通知送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。1.5爭議解決1.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。1.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章投資建設(shè)內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.1.1項(xiàng)目名稱：________智能停車場2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.2項(xiàng)目規(guī)模及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1項(xiàng)目規(guī)模：占地面積________平方米，停車位________個(gè)。2.2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.3投資方式及資金來源2.3.1投資方式：甲乙雙方共同出資建設(shè)。2.3.2資金來源：甲乙雙方按照約定的比例出資，資金來源合法合規(guī)。2.4投資建設(shè)進(jìn)度安排2.4.1項(xiàng)目前期工作：包括項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等，預(yù)計(jì)需________個(gè)月完成。2.4.2施工建設(shè)階段：包括土建、設(shè)備安裝、調(diào)試等，預(yù)計(jì)需________個(gè)月完成。2.4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：包括驗(yàn)收、調(diào)試、試運(yùn)營等，預(yù)計(jì)需________個(gè)月完成。第三章責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1按時(shí)足額出資，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.1.2指派專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作，保證項(xiàng)目按照約定進(jìn)度進(jìn)行。3.1.3配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)3.2.1按時(shí)足額出資，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、調(diào)試等工作。3.2.3保證項(xiàng)目質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四章收益分配及費(fèi)用承擔(dān)4.1收益分配4.1.1智能停車場的運(yùn)營收益按照甲乙雙方約定的比例分配。4.1.2分配方式：按月或按季度進(jìn)行分配。4.2費(fèi)用承擔(dān)4.2.1項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，按照甲乙雙方約定的比例承擔(dān)。4.2.2費(fèi)用承擔(dān)方式：按月或按季度進(jìn)行結(jié)算。第五章監(jiān)督與管理5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.1.1成立項(xiàng)目監(jiān)督管理委員會，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2監(jiān)督委員會由甲乙雙方代表及相關(guān)專業(yè)人員組成。5.2監(jiān)督內(nèi)容5.2.1項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。5.2.2資金使用情況的監(jiān)督。5.2.3項(xiàng)目變更、合同履行等方面的監(jiān)督。5.3監(jiān)督方式5.3.1定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.3.2對項(xiàng)目進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。5.3.3對項(xiàng)目變更、合同履行等情況進(jìn)行審核。第六章項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)6.1.1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)遵循國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)。6.1.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮用戶需求，保證停車場的便捷性和安全性。6.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容6.1.2.1設(shè)計(jì)應(yīng)包括總平面設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。6.1.2.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含詳細(xì)的施工圖、技術(shù)說明、材料清單等。6.2施工組織與管理6.2.1施工方案6.2.1.1施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、施工質(zhì)量控制措施等。6.2.1.2施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。6.2.2施工監(jiān)理6.2.2.1乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)理。6.2.2.2監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同的要求，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督。6.3施工質(zhì)量保證6.3.1材料與設(shè)備6.3.1.1乙方應(yīng)選用符合設(shè)計(jì)要求的材料與設(shè)備。6.3.1.2乙方應(yīng)提供材料與設(shè)備的合格證明文件。6.3.2施工質(zhì)量控制6.3.2.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，保證施工質(zhì)量。6.3.2.2施工過程中應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，保證工程質(zhì)量符合要求。6.4施工安全保證6.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.4.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)。6.4.1.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。6.5施工進(jìn)度保證6.5.1進(jìn)度計(jì)劃6.5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。6.5.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人員。6.5.2進(jìn)度控制6.5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。6.5.2.2如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施保證按期完成。第七章資金管理7.1資金籌集7.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)籌集項(xiàng)目所需資金。7.1.2資金籌集應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。7.2資金使用7.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算和合同約定執(zhí)行。7.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況。7.3資金結(jié)算7.3.1資金結(jié)算應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式執(zhí)行。7.3.2乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后，向甲方提交資金結(jié)算報(bào)告。7.4資金監(jiān)管7.4.1甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管。第八章運(yùn)營管理8.1運(yùn)營模式8.1.1運(yùn)營模式應(yīng)包括停車收費(fèi)、車輛引導(dǎo)、安全管理等。8.1.2運(yùn)營模式應(yīng)保證停車場的高效運(yùn)行和用戶滿意度。8.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)8.2.1乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理。8.2.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和服務(wù)意識。8.3運(yùn)營服務(wù)8.3.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)，包括但不限于：8.3.1.1車輛停放、取車指引；8.3.1.2停車費(fèi)收??；8.3.1.3車輛安全監(jiān)控；8.3.1.4用戶咨詢服務(wù)。8.4運(yùn)營監(jiān)督8.4.1甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。8.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營情況。第九章維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)計(jì)劃9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)停車場實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃。9.1.2維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括日常維護(hù)、定期檢查、應(yīng)急處理等內(nèi)容。9.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)保證停車場的長期穩(wěn)定運(yùn)行。9.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.3.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。9.3.2甲方有權(quán)對乙方維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。第十章保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.1.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。10.2知識產(chǎn)權(quán)10.2.1本合同所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.2.2甲方和乙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得擅自使用。第十一章合同變更與調(diào)整11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更時(shí)間、變更后的條款等。11.2變更影響11.2.1合同變更可能對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面產(chǎn)生影響。11.2.2甲乙雙方應(yīng)就變更影響進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)措施。11.3變更通知11.3.1變更發(fā)生后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，說明變更內(nèi)容。11.3.2甲方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)回復(fù)乙方，確認(rèn)是否同意變更。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1在以下情況下，甲乙雙方可解除合同：12.1.1.1一方違約，且違約方在收到解除通知后____天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；12.1.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；12.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需甲乙雙方書面同意。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于：12.2.2.1完成項(xiàng)目剩余工作；12.2.2.2清理項(xiàng)目現(xiàn)場；12.2.2.3處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。12.3.2因合同解除給對方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1在以下情況下，合同可終止：13.1.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止程序13.2.1合同終止需甲乙雙方書面同意。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善