小型農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)開發(fā)協(xié)議合同編號(hào)：【空白】第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議訂立目的1.1甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就共同開發(fā)小型農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂本協(xié)議。第二條協(xié)議主要內(nèi)容2.1甲乙雙方共同投資、合作開發(fā)小型農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)；2.2明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.3規(guī)定項(xiàng)目開發(fā)的期限、規(guī)模、目標(biāo)及實(shí)施方案；2.4明確項(xiàng)目運(yùn)營管理和收益分配方式。第三條協(xié)議有效期3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【空白】年。第二章合作雙方基本信息第四條合作甲方4.1甲方全稱：【空白】4.2甲方法定代表人：【空白】4.3甲方聯(lián)系方式：【空白】第五條合作乙方5.1乙方全稱：【空白】5.2乙方法定代表人：【空白】5.3乙方聯(lián)系方式：【空白】第三章項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃第六條項(xiàng)目定位6.1項(xiàng)目名稱：【空白】6.2項(xiàng)目定位為集休閑、觀光、生產(chǎn)、科普教育于一體的小型農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)。第七條項(xiàng)目規(guī)模與選址7.1項(xiàng)目總占地面積：【空白】畝；7.2項(xiàng)目選址：【空白】，符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)政策和規(guī)劃要求。第八條項(xiàng)目投資總額8.1項(xiàng)目總投資額為【空白】元；8.2甲方出資比例：【空白】%；乙方出資比例：【空白】%。第九條項(xiàng)目實(shí)施階段9.1項(xiàng)目開發(fā)分為以下幾個(gè)階段：9.1.1前期規(guī)劃與設(shè)計(jì)階段9.1.2建設(shè)施工階段9.1.3設(shè)備購置與安裝階段9.1.4項(xiàng)目試運(yùn)營階段9.1.5正式運(yùn)營階段第四章技術(shù)與設(shè)備第十條技術(shù)引進(jìn)10.1甲方負(fù)責(zé)引進(jìn)先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)和設(shè)備，保證項(xiàng)目的高效、環(huán)保、安全。10.2乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)技術(shù)資料和技術(shù)培訓(xùn)。第十一條設(shè)備購置11.1項(xiàng)目所需設(shè)備由雙方共同決定購置，購置方式以協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。11.2設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目正常運(yùn)行。第五章合作雙方的義務(wù)與責(zé)任第十二條甲方義務(wù)12.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，按時(shí)足額繳納出資；12.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等工作；12.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營期間的日常管理和維護(hù)。第十三條乙方義務(wù)13.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資，按時(shí)足額繳納出資；13.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地的取得與維護(hù)；13.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳和推廣，吸引游客。第十四條違約責(zé)任14.1若甲方未按時(shí)足額繳納出資，應(yīng)向乙方支付【空白】%的違約金；14.2若乙方未按時(shí)足額繳納出資，應(yīng)向甲方支付【空白】%的違約金；14.3若一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章項(xiàng)目管理與運(yùn)營第十四條項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)14.1成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和管理。14.2管理委員會(huì)由甲方和乙方各派出代表組成，成員人數(shù)及具體職責(zé)由雙方另行協(xié)商確定。第十五條項(xiàng)目運(yùn)營模式15.1項(xiàng)目運(yùn)營采用公司化運(yùn)作模式，設(shè)立獨(dú)立法人資格的運(yùn)營公司。15.2運(yùn)營公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營、市場營銷、財(cái)務(wù)管理等工作。第十六條財(cái)務(wù)管理16.1項(xiàng)目財(cái)務(wù)獨(dú)立核算，設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)管理制度。16.2雙方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)運(yùn)營成本，并定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。第十七條品牌建設(shè)17.1雙方共同打造項(xiàng)目品牌，提升項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。17.2品牌形象及宣傳資料的設(shè)計(jì)、制作和使用需經(jīng)雙方同意。第十八條市場營銷18.1雙方共同制定市場營銷策略，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品推廣、客戶服務(wù)等。18.2甲方和乙方各自負(fù)責(zé)其區(qū)域內(nèi)市場的拓展和客戶關(guān)系維護(hù)。第十九條人力資源19.1運(yùn)營公司根據(jù)項(xiàng)目需要，負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理項(xiàng)目所需人員。19.2人力資源政策應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并尊重員工的合法權(quán)益。第七章項(xiàng)目收益分配第二十條收益分配原則20.1項(xiàng)目收益按照投資比例進(jìn)行分配。20.2收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。第二十一條收益分配方式21.1項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的凈利潤，在扣除運(yùn)營成本、稅費(fèi)和預(yù)留基金后，按照投資比例進(jìn)行分配。21.2分配時(shí)間：每年【空白】月為一次收益分配周期。第二十二條分配程序22.1運(yùn)營公司每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)雙方確認(rèn)后，于次月【空白】日前將收益分配方案提交給管理委員會(huì)審議。22.2管理委員會(huì)審議通過后，由運(yùn)營公司按照分配方案執(zhí)行。第二十三條預(yù)留基金23.1項(xiàng)目設(shè)立預(yù)留基金，用于項(xiàng)目維護(hù)、升級(jí)和市場拓展。23.2預(yù)留基金的比例和提取方式由雙方另行協(xié)商確定。第八章技術(shù)創(chuàng)新與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第二十四條技術(shù)創(chuàng)新24.1雙方鼓勵(lì)技術(shù)創(chuàng)新，支持項(xiàng)目研發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品。24.2項(xiàng)目研發(fā)成果歸雙方共有，具體使用和收益分配方式由雙方另行協(xié)商確定。第二十五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)25.1項(xiàng)目涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。25.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可或使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九章合作終止與解除第二十六條合作終止條件26.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。26.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方可以單方面解除本協(xié)議：26.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；26.1.2項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)進(jìn)行；26.1.3雙方約定的其他終止條件。第二十七條合作終止程序27.1合作終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算，保證項(xiàng)目債務(wù)清償完畢。27.2項(xiàng)目清算結(jié)束后，雙方按照約定比例分配剩余資產(chǎn)。第二十八條解除協(xié)議后的責(zé)任28.1解除協(xié)議后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的未履行完畢的義務(wù)。28.2因解除協(xié)議而產(chǎn)生的糾紛，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第十章其他第二十九條通知29.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。29.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第三十條不可抗力30.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行有困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。30.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。第三十一條本協(xié)議的修改31.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。31.2修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十二條協(xié)議附件32.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。32.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：32.1.1項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書32.1.2投資分配協(xié)議32.1.3運(yùn)營管理細(xì)則32.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十一章違約責(zé)任第三十三條違約情形33.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。33.2違約責(zé)任的形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第三十四條違約金的計(jì)算34.1違約金的具體計(jì)算方法由雙方在協(xié)議中約定。34.2違約金金額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失情況等因素確定。第三十五條賠償損失35.1一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。35.2損失賠償?shù)姆秶ㄖ苯訐p失和可得利益損失。第三十六條責(zé)任限制36.1雙方應(yīng)就違約責(zé)任進(jìn)行合理預(yù)測，并在協(xié)議中約定責(zé)任限制。36.2責(zé)任限制不影響雙方根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議享有的其他權(quán)利。第十二章爭議解決第三十七條爭議解決方式37.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。37.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第三十八條訴訟管轄38.1除非另有約定，所有因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至項(xiàng)目所在地人民法院管轄。第三十九條爭議解決程序39.1爭議提交訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方【空白】天的時(shí)間以解決爭議。39.2如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十四章合同解除與終止第四十條合同解除40.1出現(xiàn)本協(xié)議第三十六條規(guī)定的情形，任何一方均有權(quán)解除合同。40.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序處理后續(xù)事宜。第四十一條合同終止41.1本協(xié)議規(guī)定的合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。41.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序處理后續(xù)事宜。第四十二條后續(xù)事宜處理42.1合同終止后，雙方應(yīng)共同處理未了事項(xiàng)，包括但不限于債務(wù)清償、資產(chǎn)移交等。42.2任何一方不得因合同終止而免除其在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第十五章合同生效與終止第四十三條合同生效43.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十四條合同終止44.1本協(xié)議在規(guī)定的有效期內(nèi)持續(xù)有效。44.2合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第四十五條