活動(dòng)板房防水管理制度總則1.目的為加強(qiáng)公司活動(dòng)板房的防水管理，確?；顒?dòng)板房的正常使用，延長其使用壽命，保障公司生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有活動(dòng)板房的防水管理工作，包括活動(dòng)板房的新建、改建、維修及日常使用過程中的防水管理。3.職責(zé)分工行政部門負(fù)責(zé)活動(dòng)板房防水管理工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，制定年度防水檢查計(jì)劃，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)的防水維修單位，簽訂維修合同，監(jiān)督維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)建立活動(dòng)板房防水管理檔案，記錄活動(dòng)板房的基本信息、防水檢查情況、維修記錄等。使用部門負(fù)責(zé)本部門使用活動(dòng)板房的日常巡查，發(fā)現(xiàn)防水問題及時(shí)向行政部門報(bào)告。配合行政部門做好活動(dòng)板房的防水維修工作，在維修期間做好人員和物資的臨時(shí)安置。財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)審核活動(dòng)板房防水管理相關(guān)費(fèi)用，確保費(fèi)用支出的合理性和合規(guī)性。按照公司財(cái)務(wù)制度，及時(shí)支付防水維修費(fèi)用?；顒?dòng)板房防水設(shè)計(jì)與施工管理1.設(shè)計(jì)要求活動(dòng)板房的防水設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，根據(jù)活動(dòng)板房的使用功能、地理位置、氣候條件等因素，合理確定防水等級和防水構(gòu)造。屋面防水設(shè)計(jì)應(yīng)采用二道或二道以上防水設(shè)防，其中一道應(yīng)為卷材防水，卷材厚度不應(yīng)小于3mm；墻面防水設(shè)計(jì)應(yīng)采用防水涂料或防水卷材進(jìn)行處理，確保墻面無滲漏現(xiàn)象?；顒?dòng)板房的防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)密，如屋面與墻面交接處、門窗洞口、通風(fēng)口等部位，應(yīng)采取有效的防水措施，防止雨水滲漏。2.施工單位選擇行政部門應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的防水施工單位進(jìn)行活動(dòng)板房的防水施工。施工單位應(yīng)具備防水工程專業(yè)承包資質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。在選擇施工單位時(shí)，應(yīng)要求其提供詳細(xì)的施工方案和質(zhì)量保證措施，并對其過往業(yè)績進(jìn)行考察。3.施工過程管理施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。行政部門應(yīng)安排專人對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求施工單位整改?；顒?dòng)板房防水施工完成后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向行政部門提交驗(yàn)收申請。行政部門應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。施工單位應(yīng)提供防水工程質(zhì)量保修書，保修期限應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)防水質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修?；顒?dòng)板房日常防水檢查與維護(hù)1.日常巡查使用部門應(yīng)安排專人對本部門使用的活動(dòng)板房進(jìn)行日常巡查，每天至少巡查一次。巡查內(nèi)容包括屋面、墻面、門窗、通風(fēng)口等部位的防水情況，如發(fā)現(xiàn)滲漏、積水等問題，應(yīng)及時(shí)記錄并向行政部門報(bào)告。行政部門應(yīng)定期對公司內(nèi)所有活動(dòng)板房進(jìn)行抽查，每月至少抽查一次。抽查內(nèi)容包括使用部門的巡查記錄、活動(dòng)板房的實(shí)際防水情況等。2.季節(jié)性檢查在雨季來臨前，行政部門應(yīng)組織對活動(dòng)板房進(jìn)行全面的防水檢查，重點(diǎn)檢查屋面、墻面的排水系統(tǒng)是否暢通，防水卷材、防水涂料是否有破損、老化等現(xiàn)象。在冬季來臨前，行政部門應(yīng)組織對活動(dòng)板房進(jìn)行防寒檢查，重點(diǎn)檢查門窗的密封性、墻面和屋面的保溫情況，防止因冬季寒冷導(dǎo)致活動(dòng)板房出現(xiàn)裂縫、滲漏等問題。3.定期維護(hù)行政部門應(yīng)根據(jù)活動(dòng)板房的使用情況和防水檢查結(jié)果，制定定期維護(hù)計(jì)劃。定期維護(hù)內(nèi)容包括屋面防水卷材的修補(bǔ)、墻面防水涂料的重新涂刷、門窗密封膠條的更換等。定期維護(hù)工作應(yīng)委托專業(yè)的防水維修單位進(jìn)行，維修單位應(yīng)按照維護(hù)計(jì)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保維護(hù)質(zhì)量。4.維修記錄行政部門應(yīng)建立活動(dòng)板房防水維修記錄檔案，記錄每次維修的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、維修人員、維修費(fèi)用等信息。維修記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并存檔保存。使用部門應(yīng)配合行政部門做好維修記錄工作，及時(shí)提供維修相關(guān)信息?；顒?dòng)板房防水問題處理1.問題報(bào)告使用部門在巡查過程中發(fā)現(xiàn)活動(dòng)板房存在防水問題時(shí)，應(yīng)立即填寫《活動(dòng)板房防水問題報(bào)告表》，詳細(xì)記錄問題發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、現(xiàn)象等信息，并及時(shí)提交給行政部門。行政部門收到問題報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)安排人員到現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)問題的真實(shí)性和嚴(yán)重程度。2.維修方案制定行政部門根據(jù)現(xiàn)場核實(shí)情況，組織相關(guān)人員（如專業(yè)防水維修人員、使用部門代表等）制定維修方案。維修方案應(yīng)包括維修措施、維修材料、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等內(nèi)容。維修方案應(yīng)經(jīng)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施。審批通過的維修方案應(yīng)及時(shí)通知使用部門和維修單位。3.維修實(shí)施維修單位應(yīng)按照維修方案組織施工，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，避免對使用部門的正常工作和生活造成影響。行政部門應(yīng)安排專人對維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工作按照維修方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)維修單位未按照維修方案施工或維修質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時(shí)要求其整改。4.維修驗(yàn)收維修工作完成后，維修單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向行政部門提交驗(yàn)收申請。行政部門應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括維修質(zhì)量、維修效果等。驗(yàn)收合格后，行政部門應(yīng)填寫《活動(dòng)板房防水維修驗(yàn)收報(bào)告》，并將驗(yàn)收結(jié)果通知使用部門。如驗(yàn)收不合格，維修單位應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至驗(yàn)收合格為止?；顒?dòng)板房防水管理的監(jiān)督與考核1.監(jiān)督檢查行政部門應(yīng)定期對活動(dòng)板房防水管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括日常巡查記錄、季節(jié)性檢查記錄、維修記錄、維修質(zhì)量等。公司內(nèi)部審計(jì)部門應(yīng)定期對活動(dòng)板房防水管理費(fèi)用的使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用支出的合理性和合規(guī)性。2.考核評價(jià)行政部門應(yīng)根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果，對使用部門和維修單位的活動(dòng)板房防水管理工作進(jìn)行考核評價(jià)?？己嗽u價(jià)結(jié)果應(yīng)與部門和個(gè)人的績效掛鉤。對于在活動(dòng)板房防水管理工作中表現(xiàn)優(yōu)秀的部門和個(gè)