房地產(chǎn)公司安全管理制度總則一、目的為了加強(qiáng)房地產(chǎn)公司的安全管理工作，保障公司員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和公司的實(shí)際情況，制定本制度。二、適用范圍本制度適用于房地產(chǎn)公司所屬的各個(gè)部門、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)以及所有員工。三、安全管理原則1.預(yù)防為主：堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，加強(qiáng)安全宣傳教育，提高員工的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.全員參與：安全管理是全體員工的共同責(zé)任，公司各級(jí)管理人員和員工都應(yīng)積極參與安全管理工作，形成全員參與的良好氛圍。3.綜合治理：綜合運(yùn)用法律、經(jīng)濟(jì)、行政等手段，加強(qiáng)對(duì)安全管理工作的監(jiān)督和管理，形成齊抓共管的局面。4.持續(xù)改進(jìn)：安全管理工作是一個(gè)不斷改進(jìn)和完善的過(guò)程，公司應(yīng)定期對(duì)安全管理工作進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施加以改進(jìn)。四、安全管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.公司成立安全管理委員會(huì)，由公司總經(jīng)理?yè)?dān)任主任，各部門負(fù)責(zé)人為成員。安全管理委員會(huì)負(fù)責(zé)公司安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)和決策，制定安全管理政策和目標(biāo)，協(xié)調(diào)解決安全管理中的重大問(wèn)題。2.公司設(shè)立安全管理部，負(fù)責(zé)公司安全管理工作的日常管理和監(jiān)督檢查。安全管理部應(yīng)配備專業(yè)的安全管理人員，建立健全安全管理制度和操作規(guī)程，組織開(kāi)展安全宣傳教育和培訓(xùn)活動(dòng)，定期對(duì)公司的安全設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。3.各部門應(yīng)設(shè)立兼職安全管理人員，負(fù)責(zé)本部門的安全管理工作。兼職安全管理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)本部門員工的安全管理和教育，及時(shí)報(bào)告本部門的安全隱患和事故情況。4.公司各級(jí)管理人員應(yīng)認(rèn)真履行安全管理職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)所屬員工的安全管理和教育，及時(shí)解決安全管理中的問(wèn)題。安全管理制度一、安全生產(chǎn)責(zé)任制1.公司總經(jīng)理是公司安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對(duì)公司的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。總經(jīng)理應(yīng)與各部門負(fù)責(zé)人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確各自的安全生產(chǎn)職責(zé)。2.各部門負(fù)責(zé)人是本部門安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對(duì)本部門的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。部門負(fù)責(zé)人應(yīng)與本部門員工簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確各自的安全生產(chǎn)職責(zé)。3.公司各級(jí)管理人員應(yīng)認(rèn)真履行安全管理職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)所屬員工的安全管理和教育，及時(shí)解決安全管理中的問(wèn)題。4.公司員工應(yīng)認(rèn)真履行安全生產(chǎn)職責(zé)，遵守安全操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)用品，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。二、安全培訓(xùn)教育制度1.公司應(yīng)定期組織開(kāi)展安全培訓(xùn)教育活動(dòng)，提高員工的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。安全培訓(xùn)教育活動(dòng)應(yīng)包括新員工入職培訓(xùn)、轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)、定期培訓(xùn)等。2.新員工入職培訓(xùn)應(yīng)包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、公司安全管理制度、安全操作規(guī)程等內(nèi)容。轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)崗員工的崗位特點(diǎn)，有針對(duì)性地進(jìn)行安全培訓(xùn)教育。定期培訓(xùn)應(yīng)每年至少組織一次，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、公司安全管理制度、安全操作規(guī)程、事故案例分析等。3.公司應(yīng)建立安全培訓(xùn)教育檔案，記錄員工的安全培訓(xùn)教育情況。安全培訓(xùn)教育檔案應(yīng)包括培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)記錄、考核成績(jī)等內(nèi)容。4.公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)安全培訓(xùn)教育工作的管理和監(jiān)督，確保安全培訓(xùn)教育工作的質(zhì)量和效果。三、安全檢查制度1.公司應(yīng)定期組織開(kāi)展安全檢查活動(dòng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。安全檢查活動(dòng)應(yīng)包括日常檢查、定期檢查、專項(xiàng)檢查等。2.日常檢查應(yīng)由各部門兼職安全管理人員負(fù)責(zé)，每天對(duì)本部門的安全設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。定期檢查應(yīng)由安全管理部負(fù)責(zé)，每月至少組織一次對(duì)公司的安全設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。專項(xiàng)檢查應(yīng)由安全管理部根據(jù)公司的實(shí)際情況，不定期組織開(kāi)展對(duì)重點(diǎn)部位、重點(diǎn)環(huán)節(jié)的安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。3.安全檢查應(yīng)采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、詢問(wèn)員工等方式進(jìn)行，檢查結(jié)果應(yīng)記錄在安全檢查記錄表中。對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)下達(dá)安全隱患整改通知書，明確整改責(zé)任人、整改期限和整改要求。整改責(zé)任人應(yīng)按照整改通知書的要求，及時(shí)整改安全隱患，并將整改情況報(bào)告安全管理部。4.安全管理部應(yīng)加強(qiáng)對(duì)安全隱患整改情況的跟蹤和監(jiān)督，確保安全隱患整改工作的落實(shí)。對(duì)整改不力或拒不整改的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。四、安全設(shè)施和設(shè)備管理制度1.公司應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，并定期對(duì)安全設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效。2.安全設(shè)施和設(shè)備的采購(gòu)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)前應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的審核和驗(yàn)收。安全設(shè)施和設(shè)備的安裝、使用、維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自拆除、挪用或損壞安全設(shè)施和設(shè)備。3.公司應(yīng)建立安全設(shè)施和設(shè)備檔案，記錄安全設(shè)施和設(shè)備的采購(gòu)、安裝、使用、維護(hù)和保養(yǎng)情況。安全設(shè)施和設(shè)備檔案應(yīng)包括設(shè)備清單、采購(gòu)合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維護(hù)保養(yǎng)記錄等內(nèi)容。4.公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)安全設(shè)施和設(shè)備的管理和監(jiān)督，確保安全設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。對(duì)安全設(shè)施和設(shè)備存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，確保其安全可靠。五、消防安全管理制度1.公司應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期對(duì)消防設(shè)施和器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效。2.消防設(shè)施和器材的采購(gòu)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)前應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的審核和驗(yàn)收。消防設(shè)施和器材的安裝、使用、維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自拆除、挪用或損壞消防設(shè)施和器材。3.公司應(yīng)建立消防安全檔案，記錄消防安全管理的各項(xiàng)工作情況。消防安全檔案應(yīng)包括消防安全制度、消防設(shè)施和器材清單、消防設(shè)施和器材檢查維護(hù)記錄、火災(zāi)隱患整改記錄等內(nèi)容。4.公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)消防安全工作的管理和監(jiān)督，定期組織開(kāi)展消防安全檢查和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，確保消防安全。六、危險(xiǎn)化學(xué)品管理制度1.公司在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用的危險(xiǎn)化學(xué)品，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。危險(xiǎn)化學(xué)品的采購(gòu)、儲(chǔ)存、使用、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁違規(guī)操作。2.公司應(yīng)建立危險(xiǎn)化學(xué)品管理制度，明確危險(xiǎn)化學(xué)品的管理流程和責(zé)任分工。危險(xiǎn)化學(xué)品管理制度應(yīng)包括危險(xiǎn)化學(xué)品的采購(gòu)、儲(chǔ)存、使用、運(yùn)輸、廢棄物處理等方面的內(nèi)容。3.公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)危險(xiǎn)化學(xué)品的管理和監(jiān)督，定期對(duì)危險(xiǎn)化學(xué)品的儲(chǔ)存、使用等環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。對(duì)違反危險(xiǎn)化學(xué)品管理制度的行為，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。4.公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)危險(xiǎn)化學(xué)品從業(yè)人員的培訓(xùn)和教育，提高其安全意識(shí)和操作技能。危險(xiǎn)化學(xué)品從業(yè)人員應(yīng)持證上崗，嚴(yán)禁無(wú)證上崗。七、交通安全管理制度1.公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的交通安全教育，提高員工的交通安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。交通安全教育應(yīng)包括交通法規(guī)、交通安全常識(shí)、交通事故案例分析等內(nèi)容。2.公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)公司車輛的管理，建立車輛管理制度，明確車輛的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等方面的要求。車輛管理制度應(yīng)包括車輛的購(gòu)置、保險(xiǎn)、年檢、維修、保養(yǎng)等方面的內(nèi)容。3.公司駕駛員應(yīng)嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，安全駕駛，嚴(yán)禁酒后駕駛、疲勞駕駛、超速駕駛等違法行為。公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)駕駛員的管理和監(jiān)督，定期對(duì)駕駛員進(jìn)行考核，對(duì)考核不合格的駕駛員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。4.公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)交通事故的管理，建立交通事故應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理交通事故，減少交通事故造成的損失。八、應(yīng)急救援管理制度1.公司應(yīng)制定應(yīng)急救援預(yù)案，明確應(yīng)急救援的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急處置措施等內(nèi)容。應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)根據(jù)公司的實(shí)際情況，定期進(jìn)行修訂和完善。2.公司應(yīng)建立應(yīng)急救援隊(duì)伍，配備必要的應(yīng)急救援裝備和物資，定期組織開(kāi)展應(yīng)急救援演練，提高應(yīng)急救援能力。3.公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)應(yīng)急救援工