房屋買賣合同甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于__市__區(qū)__路__號，房屋建筑面積為__平方米，產(chǎn)權(quán)狀況為__（房屋所有權(quán)證號：__），土地使用權(quán)證號為__。二、房屋價(jià)款及支付方式甲乙雙方商定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__元整，￥：__元。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣（大寫）：__元整，￥：__元。定金將作為本次交易的一部分，若乙方最終未購買該房屋，甲方有權(quán)不退還定金。（2）剩余房款人民幣（大寫）：__元整，￥：__元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)一次性支付給甲方。3.甲乙雙方同意采用以下方式進(jìn)行付款：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行付款。乙方應(yīng)將房款人民幣（大寫）：__元整，￥：__元，一次性支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____（2）通過現(xiàn)金的方式進(jìn)行付款。乙方可以直接將房款人民幣（大寫）：__元整，￥：__元，支付給甲方。三、房屋交付及過戶甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起30日內(nèi)將房屋交付給乙方。在交付房屋前，甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無損，并完成所有過戶手續(xù)。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備有損壞，乙方有權(quán)拒絕接收房屋并要求甲方進(jìn)行維修或更換。甲乙雙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證件和資料，并保證其真實(shí)性和合法性。四、違約責(zé)任若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款的0.5%作為違約金。若逾期超過15天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付已付房款的0.5%作為違約金。若逾期超過30天，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、保密條款甲乙雙方同意，在本次房屋交易過程中，對涉及的對方個(gè)人信息、交易細(xì)節(jié)等商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露或使用。在本合同履行期間及合同終止后，甲乙雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，不得以任何方式向外界透露本次交易的任何信息。如因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決方式若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、附則本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將涉及的資料和文件及時(shí)歸還對方，并保證其完整性和真實(shí)性。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________代