房屋翻新敲墻工程合同甲方（委托方）：乙方（承攬方）：鑒于甲方有意對位于【房屋地址】的自有房產(chǎn)進行內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造，涉及部分墻體拆除工作，特委托乙方作為專業(yè)施工方進行此項房屋翻新敲墻工程。為明確雙方權(quán)利義務，確保工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：【房屋地址】房屋翻新敲墻工程1.2工程內(nèi)容：按照甲方提供的設計圖紙及要求，對指定區(qū)域內(nèi)的非承重墻體進行拆除，包括但不限于墻體鑿除、垃圾清運、臨時防護措施設置等，具體范圍以附件一《工程量清單》為準。1.3工期：自【開工日期】起至【竣工日期】止，共計【工期天數(shù)】日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е卵诱`，經(jīng)雙方書面確認后可相應順延。第二條合同價格與支付方式2.1合同總價款為人民幣【總價款】元，包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金以及完成本工程所需的一切費用。2.2支付方式：(1)簽訂合同后【預付款比例】個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的【預付款金額】%作為預付款；(2)工程進度達到【中期付款節(jié)點】時，甲方在收到乙方提交的中期付款申請及相關(guān)證明文件后【審核期限】個工作日內(nèi)，支付合同總價款的【中期付款金額】%；(3)工程全部完工并經(jīng)驗收合格后【驗收后付款期限】個工作日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價款的【尾款比例】%，即【尾款金額】元。第三條甲方責任3.1提供真實、準確的房屋信息和設計圖紙，確保具備合法的裝修許可手續(xù)。3.2負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工期間不受外部干擾。3.3按照約定時間、方式支付工程款項。3.4對乙方提出的合理建議或因設計變更需增加的費用予以及時確認。第四條乙方責任4.1按照國家有關(guān)規(guī)范、標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。4.3遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保持現(xiàn)場整潔，及時清理建筑垃圾。4.4在施工過程中發(fā)現(xiàn)可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，應立即停止作業(yè)并通知甲方。第五條工程變更與簽證5.1如需變更工程內(nèi)容或設計，須由甲方提出書面申請，經(jīng)乙方評估后出具變更方案及費用增減說明，雙方簽字確認后方可實施。5.2因工程變更產(chǎn)生的費用增減，按實際發(fā)生額結(jié)算，計入最終工程總價。第六條工程驗收與保修6.1工程完工后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后【驗收期限】日內(nèi)組織驗收，逾期視為驗收合格。6.2本工程保修期為【保修期限】年，自工程驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后【響應時間】小時內(nèi)派人維修，費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金數(shù)額】元，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按期支付工程款，每逾期一日，應按應付未付款項的【逾期利息比例】‰支付逾期利息。7.3乙方未按期完工，每逾期一日，應按合同總價款的【逾期罰款比例】‰支付逾期罰款。第八條爭議解決因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向【約定管轄法院】提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙