2025年建筑項(xiàng)目質(zhì)量保證協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方作為建筑項(xiàng)目的業(yè)主，乙方作為承建單位，雙方為了確保建筑項(xiàng)目的質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本質(zhì)量保證協(xié)議。一、協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在清晰界定甲乙雙方在建筑項(xiàng)目質(zhì)量保證中的權(quán)責(zé)，確保項(xiàng)目遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范，提升工程質(zhì)量，切實(shí)保障民眾生命財(cái)產(chǎn)安全。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____2.3項(xiàng)目規(guī)模：____2.4項(xiàng)目總投資：____2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：____三、質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方必須按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合以下要求：3.1.1結(jié)構(gòu)安全：乙方應(yīng)確保建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（JGJ146-2004）以及建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ79-91）等。3.1.2使用功能：乙方需保證建筑使用功能的完備性，充分滿足甲方的實(shí)際需求。3.1.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低，符合國(guó)家環(huán)保法、施工環(huán)境保護(hù)條例及地方環(huán)境保護(hù)規(guī)定的要求，采取有效措施進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并在施工全過(guò)程中實(shí)施資源節(jié)約、生態(tài)保護(hù)、健康保護(hù)等措施，確保施工結(jié)束后對(duì)環(huán)境進(jìn)行妥善恢復(fù)。3.1.4質(zhì)量保修：乙方應(yīng)在工程交付使用后提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限應(yīng)符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，具體為基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。四、質(zhì)量保證措施4.1乙方需建立健全質(zhì)量管理體系，設(shè)立專門機(jī)構(gòu)，并配備資質(zhì)合格的質(zhì)量管理人員。4.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，對(duì)關(guān)鍵工序和重要部位進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工，不得擅自變更。4.4乙方需定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，以提升其質(zhì)量意識(shí)和技術(shù)水平。4.5乙方需積極配合甲方及監(jiān)理單位，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改。五、質(zhì)量責(zé)任5.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)以下責(zé)任：5.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2乙方應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及本協(xié)議約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，包括但不限于出具質(zhì)量保修書明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任，并在保修期限內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題履行保修義務(wù)，對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照以下要求承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任：5.2.1甲方應(yīng)按照約定支付工程款，不得拖欠。5.2.2甲方應(yīng)按照約定提供圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，確保文件齊全、準(zhǔn)確。5.2.3甲方應(yīng)按照約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在本協(xié)議履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商未果，則任一方均有權(quán)利向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起正式生效，其有效期延續(xù)至工程竣工驗(yàn)收合格之時(shí)。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（以下為正文，約1500字）一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。1.2甲方應(yīng)按照約定支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。1.3甲方需負(fù)責(zé)提供詳盡的圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)文件，以保障工程的順利推進(jìn)。1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照約定收取工程款，保障自身合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范，如《建筑結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-92)、《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91)等，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制。2.4乙方需全力配合甲方及監(jiān)理單位，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施嚴(yán)格監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即采取有效措施進(jìn)行整改。三、質(zhì)量保證措施實(shí)施3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，明確施工工藝、工序和關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求。3.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提高施工人員質(zhì)量意識(shí)和技術(shù)水平。3.3乙方應(yīng)成立專門的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，全程監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)定期對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。四、質(zhì)量保證協(xié)議的履行4.1雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，切實(shí)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。4.2雙方需緊密協(xié)作，共同應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，確保工程能夠平穩(wěn)推進(jìn)。4.3雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保本協(xié)議的有效執(zhí)行。五、質(zhì)量保證協(xié)議的變更與終止5.1本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2本協(xié)議在履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第五十二條，建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。若乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。6.3根據(jù)《民法典》及工程合同相關(guān)條款，甲方若因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按約定完成工程，應(yīng)根據(jù)合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失，包括但不限于因違約導(dǎo)致的工程延期、停工、窩工等造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1在履行本協(xié)議過(guò)程中，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決。若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方可選擇通過(guò)調(diào)解、仲裁或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟來(lái)解決爭(zhēng)議。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)