2025年業(yè)主車輛停放權(quán)益與義務(wù)協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：____乙方（業(yè)主）：____鑒于甲乙雙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，就乙方車輛停放事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議宗旨1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在車輛停放管理中的權(quán)益與義務(wù)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的停車秩序，保障業(yè)主的合法權(quán)益。二、協(xié)議內(nèi)容2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放，制定并執(zhí)行停車管理制度。2.1.2甲方需合理規(guī)劃停車設(shè)施，確保滿足業(yè)主停車需求。2.1.3甲方需定期檢查和維護(hù)停車設(shè)施，保障其安全完好。2.1.4甲方應(yīng)保障乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放權(quán)益，不得擅自提高停車費用。2.1.5甲方需建立車輛停放檔案，登記并管理乙方車輛信息。2.1.6甲方應(yīng)加強(qiáng)停車管理，對違規(guī)停放車輛進(jìn)行勸阻、制止，并有權(quán)對違規(guī)車輛進(jìn)行處罰。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照甲方制定的停車管理制度停放車輛。2.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理制度，不得違規(guī)停放車輛。2.2.3乙方需嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定的停車費用繳納要求，禁止拖欠。2.2.4乙方需自行承擔(dān)車輛保管責(zé)任，包括但不限于車輛損壞、丟失等風(fēng)險。2.2.5乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方管理車輛停放，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)停放行為及時勸阻并制止。2.2.6乙方需配合甲方完成車輛停放信息的準(zhǔn)確登記，確保所提供信息的真實性。三、停車費用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的停車費用標(biāo)準(zhǔn)繳納停車費用。3.2停車費用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一周向社會公示，并征求乙方意見。3.3乙方應(yīng)按月繳納停車費用，逾期未繳者，甲方有權(quán)暫停乙方車輛停放資格。四、違規(guī)處理4.1乙方違反停車管理制度的，甲方有權(quán)進(jìn)行勸阻、制止，并按照規(guī)定進(jìn)行處罰。4.2乙方對甲方處罰有異議的，可以向甲方提出申訴，甲方應(yīng)在收到申訴后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.3乙方累計三次違規(guī)停放車輛，甲方有權(quán)暫停乙方車輛停放資格。五、其他事項5.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。5.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（蓋章）：____乙方（簽名）：____簽訂日期：____一、甲方權(quán)益與義務(wù)1.1甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放，制定并執(zhí)行停車管理制度。1.1.1甲方確保停車管理制度公正公開，切實保障業(yè)主合法權(quán)益。1.1.2甲方定期組織業(yè)主代表參與修訂停車管理制度，廣泛收集業(yè)主意見。1.1.3甲方應(yīng)設(shè)立停車管理投訴渠道，及時處理業(yè)主關(guān)于停車管理方面的投訴。1.2甲方應(yīng)合理規(guī)劃物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車設(shè)施，保障業(yè)主的停車需求。1.2.1甲方充分考慮業(yè)主停車需求，合理劃分區(qū)域，確保車輛停放有序。1.2.2甲方定期評估停車設(shè)施，根據(jù)實際情況調(diào)整布局。1.2.3甲方應(yīng)積極推廣智能化停車管理系統(tǒng)，提高停車管理效率。1.3甲方應(yīng)定期對停車設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施安全、完好。1.3.1甲方應(yīng)定期對停車場的照明、排水、消防等設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運行。1.3.2甲方需定期清掃并消毒停車場，確保業(yè)主享有整潔的停車環(huán)境。1.3.3甲方需強(qiáng)化停車場的安全監(jiān)控措施，有效預(yù)防各類安全事故。1.4甲方應(yīng)保障乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放權(quán)益，不得擅自提高停車費用。1.4.1甲方應(yīng)科學(xué)設(shè)定停車費用標(biāo)準(zhǔn)，保證費用既合理又透明。1.4.2甲方需適時調(diào)整停車費用，充分顧及業(yè)主的經(jīng)濟(jì)承受能力。1.4.3甲方應(yīng)根據(jù)《民法典》和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，公開停車費用的收入和支出情況，并接受業(yè)主的監(jiān)督，確保停車費用的收取和使用透明，符合業(yè)主共同管理的重大事項決策程序。1.5甲方應(yīng)建立健全車輛停放檔案，對乙方車輛停放信息進(jìn)行登記、管理。1.5.1甲方應(yīng)建立車輛停放檔案管理系統(tǒng)，對業(yè)主車輛信息進(jìn)行詳細(xì)記錄。1.5.2甲方應(yīng)定期更新車輛停放檔案，確保檔案信息準(zhǔn)確、完整。1.5.3甲方應(yīng)對車輛停放檔案進(jìn)行保密，不得泄露業(yè)主個人信息。1.6甲方應(yīng)加強(qiáng)停車管理，對違規(guī)停放車輛進(jìn)行勸阻、制止，并有權(quán)對違規(guī)車輛進(jìn)行處罰。1.6.1甲方應(yīng)制定違規(guī)停放車輛的處理流程，確保處理過程公平、公正。1.6.2甲方應(yīng)加強(qiáng)對違規(guī)停放車輛的監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)、處理違規(guī)行為。1.6.3甲方應(yīng)對違規(guī)停放車輛進(jìn)行處罰，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的停車秩序。二、乙方權(quán)益與義務(wù)2.1乙方有權(quán)依據(jù)甲方制定的停車管理制度，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放車輛。2.1.1乙方須嚴(yán)格遵守甲方制定的停車管理制度，禁止違規(guī)停放車輛。2.1.2乙方需按時按甲方規(guī)定繳納停車費用，嚴(yán)禁拖欠。2.1.3乙方需自行負(fù)責(zé)車輛的妥善保管，以及車輛損壞、丟失等風(fēng)險。2.1.4乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方管理車輛停放，對違規(guī)停放行為及時勸阻并制止。2.1.5乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車輛停放信息登記，提供真實、準(zhǔn)確的車輛信息。2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序，不得占用他人停車位。2.2.1乙方應(yīng)自覺遵守物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序，不得占用他人停車位。2.2.2乙方應(yīng)尊重他人權(quán)益，不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)大聲喧嘩、亂扔垃圾。2.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的消防安全規(guī)定，不得在停車場內(nèi)亂停車、亂堆放物品。2.3乙方應(yīng)積極參與停車管理，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的停車秩序。2.3.1乙方應(yīng)積極參與停車管理，對違規(guī)停放車輛進(jìn)行勸阻、制止。2.3.2乙方應(yīng)向甲方反映停車管理中的問題，共同改進(jìn)停車管理。2.3.3乙方應(yīng)支持甲方開展停車管理活動，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的停車秩序。三、停車費用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的停車費用標(biāo)準(zhǔn)繳納停車費用。3.1.1甲方制定的停車費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、透明，不得擅自提高。3.1.2乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)繳納停車費用，逾期未繳者，甲方有權(quán)暫停乙方車輛停放資格。3.1.3乙方如對停車費用有異議，可以向甲方提出申訴，甲方應(yīng)在收到申訴后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.2停車費用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征求乙方意見。3.2.1甲方調(diào)整停車費用標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)充分考慮業(yè)主承受能力，確保費用合理。3.2.2甲方應(yīng)在調(diào)整停車費用前，征求業(yè)主意見，廣泛聽取業(yè)主意見。3.2.3甲方應(yīng)在調(diào)整停車費用后，及時通知乙方，確保乙方了解調(diào)整情況。3.3乙方應(yīng)按月繳納停車費用，逾期未繳者，甲方有權(quán)暫停乙方車輛停放資格。3.3.1乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)繳納停車費用，逾期未繳者，甲方有權(quán)暫停乙方車輛停放資格。3.3.2乙方如因特殊情況無法按時繳納停車費用，應(yīng)提前向甲方申請延期繳納。3.3.3乙方逾期未繳停車費，甲方有權(quán)依法追討。四、違規(guī)處理4.1乙方違反停車管理制度的，甲方有權(quán)進(jìn)行勸阻、制止，并按照規(guī)定進(jìn)行處罰。4.1.1乙方違反停車規(guī)定，甲方應(yīng)先勸阻制止。4.1.2乙方拒不改正，甲方將按規(guī)定處罰。4.1.3甲方對乙方進(jìn)行處罰時，應(yīng)確保處罰過程公平、公正。4.2乙方對甲方處罰有異議的，可以向甲方提出申訴，甲方應(yīng)在收到申訴后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.2.1乙方如對甲方處罰有異議，可以向甲方提出書面申訴。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申訴后五個工作日內(nèi)，對申訴內(nèi)容進(jìn)行審查，并給出答復(fù)。4.2.3甲方答復(fù)乙方申訴時，應(yīng)公正客觀。4.3乙方三次違規(guī)停車，甲方將暫停其停車資格。4.3.1乙方累計三次違規(guī)停放車輛，甲方有權(quán)暫停乙方車輛停放資格。4.3.2暫停前，甲方將提前通知乙方。4.3.3乙方改正后，甲方將恢復(fù)其停車資格。五、其他事項5.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。5.1.1協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自權(quán)利義務(wù)。5.1.2本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方如需終止協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.1.3本協(xié)議到期后，如甲乙雙方無異議，協(xié)議自動續(xù)約。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為履行協(xié)議的依據(jù)。5.2.2本協(xié)議如有遺失，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助查找，確保協(xié)議完整性。5.2.3本協(xié)議復(fù)印件與原件具有同等法律效力。（刪除該條，因5.1.1已涵蓋相同內(nèi)容）5.3雙方應(yīng)按協(xié)議內(nèi)容履行權(quán)利義務(wù)。5.3.2甲乙雙方如違反協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的停車秩序。5.4本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。5.4.1協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.4.2本協(xié)議如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。5.4.3本協(xié)議如有爭議，甲乙雙方同意向物業(yè)