2025年夫妻共有房產(chǎn)保管協(xié)議甲方（男方）：____身份證號(hào)：____乙方（女方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方為合法夫妻，共同擁有一房產(chǎn)，為保障雙方權(quán)益，避免房產(chǎn)管理問(wèn)題，特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____二、共有房產(chǎn)權(quán)益1.甲乙雙方共同享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等權(quán)益。2.甲乙雙方同意，在房產(chǎn)管理過(guò)程中，應(yīng)充分尊重對(duì)方的意見(jiàn)，共同決策。三、房產(chǎn)保管責(zé)任1.甲乙雙方需共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)保管，確保房產(chǎn)安全無(wú)損。2.甲乙雙方應(yīng)按照以下方式履行房產(chǎn)保管責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，包括維修、保養(yǎng)、綠化等；（2）乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的財(cái)務(wù)管理，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等支付；（3）甲乙雙方需定期檢查房產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改。四、房產(chǎn)使用及收益分配1.甲乙雙方共同享有房產(chǎn)的使用權(quán)益，可按照實(shí)際情況協(xié)商使用。2.房產(chǎn)收益分配原則如下：（1）房產(chǎn)出租收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲乙雙方平均分配；（2）房產(chǎn)出售收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲乙雙方平均分配；（3）其他收益，按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式分配。五、房產(chǎn)處分1.甲乙雙方同意，在處分房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)充分尊重對(duì)方的意見(jiàn)，共同決策。2.房產(chǎn)處分方式包括出售、出租、抵押等，具體事項(xiàng)按照以下程序進(jìn)行：（1）甲乙雙方協(xié)商確定處分方式及價(jià)格；（2）甲乙雙方共同簽署相關(guān)合同、協(xié)議；（3）甲乙雙方按照約定辦理房產(chǎn)處分手續(xù)。六、糾紛解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（男方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____乙方（女方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____一、房產(chǎn)保管的重要性房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的重要組成部分，其保管工作至關(guān)重要。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)保管過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，確保房產(chǎn)的安全、完好，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、房產(chǎn)保管的具體措施1.日常維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，涵蓋定期檢查、維修及保養(yǎng)，保障房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備順暢運(yùn)作。2.財(cái)務(wù)管理：乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)財(cái)務(wù)管理，涵蓋水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)繳納，確保房產(chǎn)正常使用。3.安全防范：甲乙雙方需共同關(guān)注房產(chǎn)安全，采取有效措施防范盜竊、火災(zāi)等意外。4.法律維權(quán)：甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注房產(chǎn)法律法規(guī)的最新變化，如房屋所有權(quán)變更、婚姻法中關(guān)于夫妻房產(chǎn)的新規(guī)定以及房產(chǎn)證信息變更對(duì)產(chǎn)權(quán)安全的影響，及時(shí)了解相關(guān)政策，以維護(hù)自身合法權(quán)益。三、房產(chǎn)使用及收益分配1.使用原則：甲乙雙方共享房產(chǎn)使用權(quán)，使用中應(yīng)尊重對(duì)方意見(jiàn)，協(xié)商解決使用問(wèn)題。2.收益分配：甲乙雙方按照協(xié)議約定的方式分配房產(chǎn)收益，確保公平、合理。3.特殊情況處理：如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理處理房產(chǎn)使用及收益分配問(wèn)題。四、房產(chǎn)處分1.處分原則：甲乙雙方在處分房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)充分尊重對(duì)方的意見(jiàn)，共同決策。2.處分程序：甲乙雙方按照約定程序進(jìn)行房產(chǎn)處分，確保處分過(guò)程的合法、合規(guī)。3.處分方式：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇出售、出租、抵押等處分方式，共同承擔(dān)處分后果。五、房產(chǎn)保管協(xié)議的履行與監(jiān)督1.履行責(zé)任：甲乙雙方須嚴(yán)格遵循本協(xié)議條款，確保房產(chǎn)安全無(wú)損。2.監(jiān)督機(jī)制：雙方應(yīng)定期核查房產(chǎn)保管狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即采取措施整改。3.違約責(zé)任：任一方違反本協(xié)議規(guī)定，對(duì)方有權(quán)追究其違約責(zé)任。六、房產(chǎn)保管協(xié)議的解除與終止1.解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.終止條件：本協(xié)議履行完畢，或因其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，本協(xié)議終止。3.解除或終止后的處理：本協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理房產(chǎn)保管相關(guān)事宜。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之