2025年租賃房屋承租人變更協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（原承租方）：____身份證號(hào)：____丙方（新承租方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方與乙方之間簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），合同編號(hào)為：____，現(xiàn)乙方因特殊情況需將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，為確保各方權(quán)益，甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，按照租賃合同變更的標(biāo)準(zhǔn)流程，達(dá)成以下變更協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1租賃房屋位于：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、變更事項(xiàng)2.1乙方自愿將其在原合同項(xiàng)下所享有的承租權(quán)全部轉(zhuǎn)讓予丙方，丙方明確表示接受該承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.2甲方對(duì)本次承租人變更事宜表示同意，并鄭重承諾在變更手續(xù)完成后，立即與丙方簽訂新的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新合同”），以明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.3新合同的租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)，由甲、丙雙方在新合同中約定。三、各方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)確保所提供的房屋嚴(yán)格符合租賃合同所約定的使用用途及各項(xiàng)條件，同時(shí)保障房屋的安全性及各項(xiàng)設(shè)施的完備性。3.1.2甲方應(yīng)按照新合同的約定，將房屋交付給丙方使用。3.1.3甲方有權(quán)按照新合同的約定，收取租金、押金等費(fèi)用。3.1.4甲方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得違反租賃合同約定。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)確保在變更協(xié)議正式生效后，立即將原合同項(xiàng)下的承租權(quán)完整轉(zhuǎn)讓給丙方。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理入住手續(xù)，并將房屋現(xiàn)狀交付給丙方。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)原合同項(xiàng)下尚未履行完畢的義務(wù)。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)：3.3.1丙方應(yīng)按照新合同的約定，支付租金、押金等費(fèi)用。3.3.2丙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)房屋及其設(shè)施，確保房屋安全無(wú)虞。3.3.3丙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得違反新合同約定。四、違約責(zé)任4.1甲、乙、丙任何一方違反本變更協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.2若乙方未能按約定將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，則需向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為原合同租金總額的____個(gè)月租金。4.3若甲方未遵守與新合同的相關(guān)約定，則需向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為原合同租金總額的____個(gè)月租金。五、爭(zhēng)議解決5.1本變更協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2甲、乙、丙三方在履行本變更協(xié)議期間如遇爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商未果，則任一方均有權(quán)利向合同簽訂所在地的人民法院提起法律訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本變更協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本變更協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____