2025年兄弟姐妹間房產(chǎn)共有權(quán)協(xié)議策劃范本甲方（共有權(quán)人）：____身份證號(hào)：____乙方（共有權(quán)人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方系兄弟姐妹關(guān)系，共同擁有一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“共有房產(chǎn)”），為清晰界定甲乙雙方于共有房產(chǎn)中的權(quán)益與責(zé)任，預(yù)防未來爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本協(xié)議。一、共有房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)面積：____5.房產(chǎn)價(jià)值：____（以雙方協(xié)商確定的價(jià)格為準(zhǔn)）二、共有權(quán)比例1.甲乙雙方在共有房產(chǎn)中的共有權(quán)比例為：甲方占____%，乙方占____%。2.共有權(quán)比例的調(diào)整：如甲乙雙方同意調(diào)整共有權(quán)比例，須簽訂書面協(xié)議，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。三、共有房產(chǎn)的使用與管理1.共有房產(chǎn)的使用：甲乙雙方依據(jù)共有權(quán)比例享有使用共有房產(chǎn)的權(quán)利，且不得擅自侵占或變更房產(chǎn)用途。2.共有房產(chǎn)的管理：甲乙雙方共同承擔(dān)共有房產(chǎn)的管理職責(zé)，涵蓋維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等方面。對(duì)于重大維修項(xiàng)目，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。3.共有房產(chǎn)收益分配：依據(jù)共有權(quán)比例，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)支付對(duì)方應(yīng)得的出租收入等收益。四、共有房產(chǎn)的處分1.共有房產(chǎn)的處分：甲乙雙方同意出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)予共有房產(chǎn)時(shí)，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.處分共有房產(chǎn)決策：雙方應(yīng)公平、合理考慮對(duì)方意見，意見不一致時(shí)，可委托第三方評(píng)估并按評(píng)估結(jié)果處分。3.處分共有房產(chǎn)的收益分配：處分共有房產(chǎn)后，所得收益按照共有權(quán)比例分配，甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付對(duì)方應(yīng)得的收益。五、共有房產(chǎn)的繼承與贈(zèng)予1.共有房產(chǎn)繼承：遵循法定繼承順序，除非甲乙雙方有特殊約定，否則按約定執(zhí)行。2.共有房產(chǎn)的贈(zèng)予：甲乙雙方同意，如需將共有房產(chǎn)贈(zèng)予第三方，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。七、爭(zhēng)議解決1.在本協(xié)議的履行期間，若發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.若協(xié)商未能達(dá)成一致，則任一方均有權(quán)利向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.對(duì)于本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)過雙方的一致同意，并以書面的形式正式簽訂確認(rèn)。甲方（共有權(quán)人）：__