甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃與特色餐飲服務(wù)合同甲方（承租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店描述1.店鋪名稱(chēng)與位置店鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。乙方保證該店鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并擁有合法的經(jīng)營(yíng)許可。2.餐飲服務(wù)特色乙方承諾提供特色餐飲服務(wù)，包括但不限于______（具體服務(wù)內(nèi)容）。餐飲服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方店鋪的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方保證在租賃期間店鋪的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.租金甲方應(yīng)向乙方支付每月租金______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、交店與裝修1.交店時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將店鋪及配套設(shè)施交予甲方使用。甲方應(yīng)在收到店鋪后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修。2.裝修要求甲方裝修應(yīng)遵循乙方提供的裝修規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，并保證裝修質(zhì)量符合消防、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、經(jīng)營(yíng)管理與責(zé)任1.經(jīng)營(yíng)管理甲方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、財(cái)務(wù)管理、衛(wèi)生管理等。乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持。2.責(zé)任劃分乙方負(fù)責(zé)店鋪的房屋及附屬設(shè)施的安全維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的安全和正常使用。如因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)提出整改意見(jiàn)。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)確保不違反租賃合同的約定。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定。保障餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全，確保顧客的用餐體驗(yàn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的規(guī)定，維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)行為提出建議和指導(dǎo)。義務(wù)：按照合同約定提供特色餐飲服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。六、服務(wù)驗(yàn)收與評(píng)價(jià)1.服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在每次服務(wù)后進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于食品安全、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等方面。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。2.服務(wù)評(píng)價(jià)乙方應(yīng)尊重甲方的評(píng)價(jià)，并對(duì)不滿(mǎn)意的評(píng)價(jià)給予回復(fù)和改進(jìn)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付甲方應(yīng)按月支付租金，具體金額和支付方式在租賃合同中明確約定。甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付的，乙方有權(quán)采取法律措施追討租金。2.租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)按照租賃合同中的約定執(zhí)行，如市場(chǎng)租金上漲或下降，應(yīng)按合同約定進(jìn)行調(diào)整。任何租金調(diào)整均需提前通知甲方，甲方有權(quán)在通知期限內(nèi)提出異議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方擅自改變店鋪用途，或損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供餐飲服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方租賃期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______