甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚家庭房產(chǎn)分割與購置新房產(chǎn)合同甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購置方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)分割描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)，并滿足雙方離婚協(xié)議中的分割要求。2.房產(chǎn)質量要求甲方保證所分割的房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛或法律限制，且房產(chǎn)質量符合居住標準。甲方保證所分割的房產(chǎn)在交付乙方前已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方保證所分割的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質量問題導致的任何糾紛。二、新房產(chǎn)購置1.購置信息新房產(chǎn)：位于______，預計總價為______元。新房產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)，并滿足雙方購置協(xié)議中的要求。2.購置資金甲方同意提供______元作為新房產(chǎn)購置的首付款，乙方同意提供______元作為新房產(chǎn)購置的按揭貸款。甲方和乙方共同承擔新房產(chǎn)購置的后續(xù)還款責任。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產(chǎn)1（房產(chǎn)2，如有）交付至乙方。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將新房產(chǎn)購置完畢并交付至乙方。2.交房地點房產(chǎn)1（房產(chǎn)2，如有）交付地點為______（詳細地址），新房產(chǎn)交付地點為______（詳細地址）。四、費用與責任1.費用承擔房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于過戶費、稅費等，由甲方承擔。新房產(chǎn)購置過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于貸款利息、物業(yè)費等，由甲方和乙方共同承擔。2.責任承擔甲方和乙方應按照合同約定履行各自的責任和義務。如因甲方或乙方的違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對分割的房產(chǎn)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權拒收或要求重新分割。有權根據(jù)雙方離婚協(xié)議和實際情況調整房產(chǎn)分割方案，但應與乙方協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內接收分割的房產(chǎn)，并按照合同約定支付購置新房產(chǎn)的首付款和按揭貸款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關文件和資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議分割房產(chǎn)后，有權要求甲方按照約定支付購置新房產(chǎn)的首付款和按揭貸款。如因甲方原因導致房產(chǎn)分割延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議分割房產(chǎn)，并按照合同約定支付購置新房產(chǎn)的首付款和按揭貸款。為甲方提供必要的協(xié)助，如提供相關文件和資料等。六、房產(chǎn)分割與購置新房產(chǎn)的驗收1.驗收方式甲方在收到分割的房產(chǎn)后，應進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方在購置新房產(chǎn)后，應進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以雙方離婚協(xié)議、房產(chǎn)分割協(xié)議和新房產(chǎn)購置協(xié)議約定的要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，任何一方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知對方，對方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新分割房產(chǎn)或更換新房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方購置新房產(chǎn)的首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭貸款（如有）根據(jù)雙方協(xié)議，甲方和乙方共同承擔購置新房產(chǎn)的按揭貸款。3.尾款在新房產(chǎn)購置完畢并經(jīng)雙方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付購置新房產(chǎn)的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付首付款和按揭貸款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕分割房產(chǎn)或購置新房產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議分割房產(chǎn)或購置新房產(chǎn)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)或新房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的房產(chǎn)或新房產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)或新房產(chǎn)質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)分割方案、購置新房產(chǎn)的財務安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙