甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

景觀花園式住宅購房及車位租賃協(xié)議甲方（購房及車位租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商及車位提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房及車位租賃描述1.房源信息購房：甲方購買乙方開發(fā)的位于______的景觀花園式住宅，具體房源信息如下：房屋坐落：______房屋面積：______房屋戶型：______車位信息：甲方租賃乙方提供的位于______的車位，具體信息如下：車位編號：______車位面積：______2.購房及車位價格購房價格：甲方購買上述房屋的價格為______元。車位租賃價格：甲方租賃上述車位的價格為______元/月。二、購房及車位交付1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付給甲方。車位交付時間：與房屋交付時間同步。2.交付地點房屋交付地點：______車位交付地點：與房屋交付地點同步。三、付款方式1.購房付款首付款：合同簽訂后______個工作日內支付______%。首付金額：______元。按揭貸款：______%。按揭貸款金額：______元。2.車位租賃付款首月租金：合同簽訂后______個工作日內支付。每月租金：______元/月。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間支付購房款或車位租賃款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金______元。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間交付房屋或車位，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金______元。五、購房及車位租賃權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在簽訂協(xié)議后按約定時間接收房屋及車位，對房屋及車位進行驗收，如有不符，有權要求乙方進行整改或退款。有權根據(jù)自身需求調整購房及車位數(shù)量，但需提前與乙方協(xié)商并達成一致。義務：在合同規(guī)定的時間內支付購房款及車位租賃費。須按照乙方要求配合完成購房及車位的相關手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在交付房屋及車位后，有權要求甲方按照約定支付款項。如因甲方原因導致交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋及車位。保證房屋及車位的質量符合約定標準。六、房屋及車位交付與驗收1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋及車位交付給甲方。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及車位條件及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.預付款在房屋及車位交付前，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。3.尾款在房屋及車位交付并驗收合格后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付款項，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方無故拒絕接收房屋及車位，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間交付房屋及車位，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及車位不符合約定標準，應負責免費整改或退款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、購房及車位租賃合同的變更與解除1.變更本購房及車位租賃合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本購房及車位租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、車位租賃費等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本購房及車位租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方