甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃期滿續(xù)約協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃情況1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：______2.租賃期限本租賃合同原租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。根據(jù)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議約定將原租賃期限延長______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金額本協(xié)議約定的租金為每月______元，共計(jì)______個月，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日支付，支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動。2.房屋維護(hù)乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維護(hù)。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同的約定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在續(xù)約期限內(nèi)對乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定的用途合理使用房屋。有權(quán)在續(xù)約期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在續(xù)約期限內(nèi)，保證房屋的適宜居住條件，確保房屋的安全和衛(wèi)生。按照協(xié)議約定的租金和支付方式，及時向乙方收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在續(xù)約期限內(nèi)，享有房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方維持房屋的居住條件。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合法的裝飾裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。義務(wù)：按照約定的租金和支付方式，及時向甲方支付租金。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、租金調(diào)整1.租金調(diào)整條件在續(xù)約協(xié)議約定的租金基礎(chǔ)上，如市場租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。任何租金調(diào)整需在續(xù)約協(xié)議簽訂前達(dá)成一致，并以書面形式明確。2.調(diào)整方式租金調(diào)整可采用按市場租金水平直接調(diào)整，或根據(jù)約定的調(diào)整公式計(jì)算調(diào)整金額。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后的______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.租賃期滿后的房屋歸還租賃期滿后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定將房屋完好無損地歸還給甲方。如乙方未按時歸還或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行續(xù)約協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本續(xù)約協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本續(xù)約協(xié)議的組成部分，具有與本續(xù)約協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本續(xù)約協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本續(xù)約協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本續(xù)約協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本續(xù)約協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行續(xù)約協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決續(xù)約協(xié)議的履行問題，如變更續(xù)約協(xié)議內(nèi)容或解除續(xù)約協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本續(xù)約協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在續(xù)約協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金調(diào)整、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自續(xù)約協(xié)議簽訂之日起至續(xù)約協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本續(xù)約協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本續(xù)約協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日