怎樣寫房屋租賃合同2篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋符合出租條件，能夠安全、正常使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金額]元/月。租金總額為[租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如有逾期，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納保證金[保證金金額]元。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，如有違反，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣等費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。如有拖欠或違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋不符合出租條件，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋。七、爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，尊重事實(shí)、提供證據(jù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、其他條款1.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。2.租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除租賃協(xié)議，并相互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇2甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：_________________________________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：_________________________________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于______市/區(qū)______路______號(hào)，建筑面積______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原則，于每次租金支付期的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為逾期支付租金的百分之______。四、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、裝修與改建1.乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。2.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方對(duì)租賃物的裝修或改建應(yīng)恢復(fù)原狀，除非雙方另有約定。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.乙方擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)