2025年二手房產交易協(xié)議樣本（九）一、協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達成如下協(xié)議：二、房產基本情況1.房產位于：____2.房產證號：____3.房產面積：____平方米4.房產結構：____5.房產性質：____6.房產用途：____7.土地使用權類型：____8.土地使用權面積：____平方米9.土地使用權終止日期：____三、交易價格及支付方式1.乙方購買上述房產的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____日內支付給甲方。（2）余款：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將余款人民幣（大寫）____元整（小寫）____元一次性支付給甲方。四、房產過戶及交付1.甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起30個工作日內，共同向房地產管理部門申請辦理房產過戶手續(xù)。2.房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產交付給乙方。乙方在接收房產時，需仔細核查房產現(xiàn)狀，確認一切無誤后，方可進行交付。3.房產交付時，甲方應提供以下資料：（1）房產證原件及復印件；（2）土地使用權證原件及復印件；（3）甲方身份證原件及復印件；（4）其他與房產相關的有效證件及資料。五、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方須確保所售房產無任何權屬爭議、租賃合同爭議及其他任何法律上的糾葛；（2）甲方應按照約定時間、地點交付房產及有關資料；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)；（4）甲方應承擔本協(xié)議約定的其他義務。2.乙方權利義務：（1）乙方應按照約定時間、地點支付購房款；（2）乙方應按照約定時間接收房產及有關資料；（3）乙方需自行承擔購買房產過程中產生的所有相關費用；（4）乙方應承擔本協(xié)議約定的其他義務。六、違約責任1.甲乙雙方須嚴格遵循本協(xié)議條款，切實履行各自的權利與義務；若任一方違反協(xié)議規(guī)定，則需承擔相應的違約責任，并向守約方賠付合理的賠償金。2.若甲方未能在約定時間及地點交付房產及相關資料，乙方則有權要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為購房款的____%。3.若乙方未能在約定時間內支付購房款，甲方則有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為購房款的____%。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)