2025年酒店資產(chǎn)買賣協(xié)議模板甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：鑒于甲乙雙方就酒店資產(chǎn)買賣事宜已達(dá)成一致意見，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好磋商，特制定本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、協(xié)議主體1.1賣方賣方系合法持有酒店資產(chǎn)的獨(dú)立法人實(shí)體，擁有完全民事行為能力，并依法享有對(duì)其酒店資產(chǎn)的處置權(quán)。1.2買方買方為具備完全民事行為能力的獨(dú)立法人，擁有購(gòu)買酒店資產(chǎn)所需的充足資金及符合要求的購(gòu)買條件。二、酒店資產(chǎn)描述2.1酒店資產(chǎn)包括但不限于：（1）酒店建筑物及附屬設(shè)施；（2）酒店土地使用權(quán)；（3）酒店內(nèi)部裝修、家具、設(shè)備等固定資產(chǎn)；（4）酒店品牌、商標(biāo)、商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)；（5）酒店運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)及員工。2.2酒店資產(chǎn)的具體情況如下：（1）酒店位于____市____區(qū)____路____號(hào)，占地面積____平方米，建筑面積____平方米；（2）酒店擁有____間客房，____個(gè)會(huì)議室，____個(gè)餐廳，____個(gè)休閑娛樂設(shè)施；（3）酒店所占土地使用權(quán)面積為____平方米，其類型界定為____，使用權(quán)有效期自____年____月____日延續(xù)至____年____月____日。三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格甲乙雙方確認(rèn)，本次酒店資產(chǎn)買賣的交易價(jià)格為人民幣【____】元整（大寫：【____】元整），此價(jià)格基于酒店的地理位置、規(guī)模和設(shè)施、經(jīng)營(yíng)狀況以及當(dāng)前行業(yè)環(huán)境和市場(chǎng)趨勢(shì)綜合評(píng)估得出。3.2支付方式（1）買方需在簽署本協(xié)議后【____】日內(nèi)，預(yù)付交易價(jià)格的【____】%予賣方作為首付款；（2）買方應(yīng)在辦理完畢酒店資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日起【____】日內(nèi)，向賣方支付剩余的交易價(jià)格；（3）買方支付款項(xiàng)的方式為【____】（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）。四、資產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1資產(chǎn)交付賣方應(yīng)于簽署本協(xié)議后【____】日內(nèi)，將符合本協(xié)議規(guī)定條件的酒店資產(chǎn)完整交付買方。4.2過(guò)戶手續(xù)（1）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理酒店資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、商標(biāo)等；（2）買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【____】日內(nèi)，向相關(guān)政府部門提交過(guò)戶申請(qǐng)，并按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用；（3）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)及時(shí)通知賣方，并將過(guò)戶證明文件交付給賣方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1賣方權(quán)利義務(wù)（1）賣方保證其對(duì)酒店資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）賣方應(yīng)準(zhǔn)確、完整地提供酒店資產(chǎn)的相關(guān)資料，以保障買方在購(gòu)買過(guò)程中能夠全面、真實(shí)地了解酒店資產(chǎn)狀況。（3）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保酒店資產(chǎn)順利過(guò)戶至買方名下。5.2買方權(quán)利義務(wù)（1）買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式向賣方支付交易價(jià)格；（2）買方應(yīng)自行承擔(dān)購(gòu)買酒店資產(chǎn)后所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用；（3）買方應(yīng)合法、合規(guī)地使用酒店資產(chǎn)，嚴(yán)禁從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2本協(xié)議簽署后，若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，則雙方均不視為違約，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)