2025年農(nóng)村住宅購買策劃協(xié)議書樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村住宅出售給乙方，乙方購買甲方農(nóng)村住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位置：甲方擁有位于____省/市/縣/區(qū)____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)____村，土地證號(hào)為____的農(nóng)村住宅一套。1.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋為____層建筑，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。1.3房屋產(chǎn)權(quán)：甲方確保所售房屋為其合法所有，無任何權(quán)屬爭議、抵押情形或查封記錄。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：根據(jù)地方政府的指導(dǎo)和雙方協(xié)商確定，該農(nóng)村住宅的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方需在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，向甲方繳納房屋總價(jià)款的____%作為定金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）對(duì)于剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，一次性全額支付給甲方。三、交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議正式簽署后的____個(gè)自然日內(nèi)，完成向乙方的房屋交付工作。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收房屋之際，需依據(jù)甲方所提供的房屋現(xiàn)狀嚴(yán)格進(jìn)行驗(yàn)收。一旦發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方保留要求甲方進(jìn)行修復(fù)或提出合理賠償?shù)臋?quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。（3）甲方需積極協(xié)助乙方，確保房屋過戶手續(xù)順利完成。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定時(shí)間接收房屋。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款。（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為房屋總價(jià)款的____%，以明確違約成本。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。六、爭議解決6.1雙方在執(zhí)行本協(xié)議期間如遇爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章：____日期：____附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明材料2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件以上為一份規(guī)范的《____年農(nóng)村住宅購買策劃協(xié)議書樣本》，全文共計(jì)1500字左右，內(nèi)容