2025年房產(chǎn)開發(fā)管理協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房產(chǎn)開發(fā)管理事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議1.1甲方為合法擁有土地使用權(quán)的主體，具備進行房地產(chǎn)開發(fā)的資格。1.2乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)驗、專業(yè)團隊及必要資質(zhì)，能夠為甲方提供專業(yè)服務(wù)。二、協(xié)議內(nèi)容2.1項目概述2.1.1項目名稱：____2.1.2項目地點：____2.1.3項目規(guī)模：____2.1.4項目投資總額：人民幣____元（大寫：____）2.2乙方職責(zé)2.2.1乙方負責(zé)對項目進行全面的策劃、組織、實施和管理，確保項目按期、保質(zhì)完成。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定項目進度計劃，并按計劃推進項目進度。2.2.3乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量達標(biāo)，且符合安全、環(huán)保的國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等項目所需相關(guān)手續(xù)。2.2.5乙方應(yīng)全面負責(zé)項目現(xiàn)場的日常管理工作，具體涵蓋人員管理、物料調(diào)配、安全監(jiān)管等多個方面。2.3甲方職責(zé)2.3.1甲方負責(zé)提供項目所需的土地使用權(quán)、相關(guān)手續(xù)及資金支持。2.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)調(diào)和配合。2.3.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用。2.4服務(wù)費用2.4.1乙方服務(wù)費用為人民幣【固定金額】元（大寫：【固定金額大寫】），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【支付時間】日內(nèi)，向乙方支付首次服務(wù)費用。2.4.2乙方按照項目進度，分階段向甲方提供項目進度報告，甲方根據(jù)報告確認進度，支付相應(yīng)服務(wù)費用。2.5保密條款2.5.1雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴格保密。2.5.2未經(jīng)對方明確書面同意，任一方均不得擅自向任何第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中獲取的雙方信息。三、協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自項目開工之日起計算。3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如項目未完成，雙方可協(xié)商延長協(xié)議期限。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若乙方未能按約定完成項目進度，或項目質(zhì)量未達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方則有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)單方面解除本協(xié)議。4.3若甲方未能按約定支付服務(wù)費用，乙方則有權(quán)暫停項目進度，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的逾期付款違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____一、項目策劃與管理1.1項目策劃1.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目背景、市場需求等信息，進行項目策劃，制定項目可行性研究報告。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定項目投資預(yù)算、經(jīng)濟效益分析等，為甲方提供決策依據(jù)。1.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。1.2項目管理1.2.1乙方需嚴格遵循項目進度計劃，有序組織項目實施工作，以保障項目能夠按時圓滿達成。1.2.2乙方應(yīng)建立健全項目管理體系，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評理標(biāo)準(zhǔn)》、《國家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是什么?》以及《國家環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3乙方需定期向甲方詳盡匯報項目進度、質(zhì)量狀況及安全情況，并迅速響應(yīng)，有效解決項目實施過程中涌現(xiàn)的各類問題。二、項目實施與驗收2.1項目實施2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項目進度計劃，組織施工隊伍進行項目施工。2.1.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保措施得到有效落實。2.1.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。2.2項目驗收2.2.1項目完成后，乙方應(yīng)組織項目驗收，確保項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2甲方應(yīng)參與項目驗收，對項目質(zhì)量、安全等方面進行評估。2.2.3項目驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用。三、項目售后服務(wù)3.1乙方應(yīng)在項目交付后，提供一定的售后服務(wù)期限，確保項目在使用過程中出現(xiàn)問題能得到及時解決。3.2乙方應(yīng)定期對項目進行檢查，確保項目設(shè)施設(shè)備正常運行。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項目在使用過程中出現(xiàn)的各類問題，提供技術(shù)支持和服務(wù)。四、項目風(fēng)險管理4.1乙方需構(gòu)建全面的項目風(fēng)險管理體系，有效識別、評估并預(yù)警項目實施中的潛在風(fēng)險。4.2乙方需制定針對性的風(fēng)險應(yīng)對措施，以有效減輕項目風(fēng)險。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目風(fēng)險情況，并與甲方共同應(yīng)對項目風(fēng)險。五、項目合作與發(fā)展5.1雙方應(yīng)充分利用各自優(yōu)勢資源，攜手推動項目合作進程。5.2雙方應(yīng)積極創(chuàng)新合作模式，力求實現(xiàn)互利共贏的局面。5.3雙方應(yīng)關(guān)注行業(yè)動態(tài)，共同應(yīng)對市場變化，推動項目持續(xù)發(fā)展。六、項目終止與解除6.1如因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。6.2如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議。6.3協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進行項目清算，確保雙方合法權(quán)益。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。