樓房抵押個人借款合同書7篇篇1借款人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。貸款人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人需要購買房屋，向貸款人申請貸款，抵押人同意將其名下的樓房作為借款的抵押物，現(xiàn)經(jīng)各方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請借款人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.借款期限：借款期限為XX年，自借款人收到貸款之日起算。3.借款利率：借款利率為年利率XX%，利息按月支付。4.還款方式：借款人應按照等本等息的方式向貸款人還款。二、抵押條款1.抵押物：抵押人同意將其名下的位于XXXX的樓房作為借款的抵押物。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自借款人收到貸款之日起算。3.抵押物價值：抵押物價值由貸款人和借款人共同確認為人民幣XX元（大寫：XX元整）。4.抵押物保管：在借款期限內(nèi)，抵押人應妥善保管抵押物，并承擔維修、保養(yǎng)等費用。三、違約責任1.借款人違約責任：若借款人未按時還款或違反其他借款條款，應承擔相應的違約責任。2.抵押人違約責任：若抵押人未按時履行抵押義務或違反其他抵押條款，應承擔相應的違約責任。3.貸款人違約責任：若貸款人未按時提供貸款或違反其他貸款條款，應承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.爭議解決方式：若各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等由違約方承擔。五、其他條款1.合同生效條件：本合同自借款人、抵押人和貸款人簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：本合同生效后，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應經(jīng)各方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.管轄法院：因本合同引起的爭議，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方以其樓房作為抵押物，向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款金額和用途1.借款金額：人民幣（大寫）__________元整。2.借款用途：用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營、生活消費等合法用途。甲方應提供合法有效的借款用途證明文件。二、借款期限1.借款期限自合同簽訂之日起至__________年______月______日止。2.甲方應在借款期限內(nèi)按時還款，如有特殊情況需延長借款期限，應提前向乙方申請并獲得乙方的同意。三、利率和利息1.借款利率為年利率______%。2.利息計算方式：自借款發(fā)放之日起，按實際使用天數(shù)計算利息，利隨本清。甲方應在還款時一次性支付利息。四、還款方式和時間1.還款方式：甲方應按合同約定的還款時間，將本金和利息一次性償還給乙方。2.還款時間：__________年______月______日。甲方應按時履行還款義務，如因特殊情況需調(diào)整還款時間，應提前向乙方申請并獲得乙方的同意。五、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方以其名下的樓房作為抵押物，該樓房位于______，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)年限______年。甲方應提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.抵押登記：雙方應在合同簽訂后，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由甲方承擔。六、保險和保管1.甲方應對抵押物進行保險，保險金額不低于借款金額，保險期限不低于借款期限，并指定乙方為保險受益人。保險費用由甲方承擔。2.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。如抵押物發(fā)生損壞、滅失等情形，應及時通知乙方，并承擔相應的賠償責任。七、違約責任和賠償1.甲方如未按合同約定履行還款義務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。違約金比例為借款金額的______%。2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自使用抵押物，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。違約金比例為借款金額的______%。八、爭議解決和法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應停止有關爭議標的物的使用和收益，直至爭議解決完畢。如一方未停止有關爭議標的物的使用和收益，另一方有權(quán)要求對方承擔相應的賠償責任。九、合同生效和變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應提前向另一方申請并獲得另一方的同意。篇3借款人：XXX，身份證號：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：XXX，身份證號：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人需要資金用于購買房屋，貸款人同意向借款人提供貸款，借款人將以其購買的樓房作為抵押物。為明確雙方的權(quán)利和義務，特制定本合同。第一條借款金額與期限1.借款金額：貸款人同意向借款人提供人民幣（大寫）XXXX元的貸款。2.借款期限：借款期限為XXXX年，自貸款人向借款人提供貸款之日起算。第二條利率與還款方式1.利率：貸款利率為年利率XX%，在借款期限內(nèi)保持不變。2.還款方式：借款人應按月向貸款人支付利息，并在借款期限屆滿時一次性償還本金。第三條抵押物及其保險1.抵押物：借款人以其購買的位于XXXX的樓房（房產(chǎn)證號：XXXX）作為抵押物。2.保險：借款人應為本合同項下的貸款購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于貸款金額，保險期限與借款期限相同。第四條借款人的權(quán)利和義務1.權(quán)利：借款人享有以下權(quán)利：（1）在借款期限內(nèi)，借款人可按照本合同約定的用途使用貸款；（2）在借款期限屆滿時，借款人可要求貸款人返還本金。2.義務：借款人應承擔以下義務：（1）按照本合同約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途；（2）按月向貸款人支付利息；（3）在借款期限屆滿時，一次性償還本金；（4）妥善保管抵押物，不得毀損、滅失；（5）為本合同項下的貸款購買財產(chǎn)保險。第五條貸款人的權(quán)利和義務1.權(quán)利：貸款人享有以下權(quán)利：（1）在借款期限內(nèi)，貸款人可監(jiān)督借款人的貸款使用情況；（2）在借款人違約時，貸款人有權(quán)要求借款人承擔相應的違約責任。2.義務：貸款人應承擔以下義務：（1）按照合同約定向借款人提供貸款；（2）在借款人需要時，協(xié)助借款人辦理抵押物保險等相關手續(xù)。第六條違約責任1.借款人的違約責任：若借款人未按照合同約定使用貸款或未按時支付利息或本金，則視為違約。在此情況下，貸款人有權(quán)要求借款人承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付利息、賠償損失、支付違約金等。2.貸款人的違約責任：若貸款人未按照合同約定提供貸款或未按時收取利息或本金，則視為違約。在此情況下，借款人可向貸款人主張違約責任。第七條爭議解決與管轄法院1.爭議解決：若雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為雙方協(xié)商確定的法院或借款人所在地法院。篇4借款人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押物坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋所有權(quán)證編號：XXXX，抵押物評估價值XX元。借款人、抵押人、貸款人經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款用途借款人因購房需要資金，向貸款人申請借款。抵押人同意以其名下的房產(chǎn)為借款人提供抵押擔保。二、借款金額借款人向貸款人借款人民幣XX元（大寫：XX元整）。三、借款期限借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、還款方式借款人應按照等額本息還款法，每月向貸款人償還貸款本息。具體還款金額以貸款人的還款計劃表為準。五、抵押物條款1.抵押人同意將其名下的房產(chǎn)作為借款人本次借款的抵押物。抵押物坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋所有權(quán)證編號：XXXX。2.抵押人保證抵押物在抵押期間內(nèi)不轉(zhuǎn)讓、不毀損、不變更用途，并承諾在借款人還清貸款本息前，不解除抵押物的抵押狀態(tài)。3.借款人未能按時還款時，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。六、違約責任1.借款人如未能按時還款，每逾期一天，需向貸款人支付逾期違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。逾期違約金累計計算，直至借款人還清貸款本息為止。2.借款人如逾期還款超過XX天，貸款人有權(quán)提前解除借款合同，并要求借款人立即還清全部貸款本息及違約金。3.抵押人如違反抵押物條款，貸款人有權(quán)要求抵押人承擔相應的法律責任。七、爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，借款人、抵押人、貸款人應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自借款人、抵押人、貸款人簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，借款人、抵押人、貸款人可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.借款人、抵押人、貸款人在履行本合同過程中如有任何疑問或建議，可隨時向相關方提出。聯(lián)系方式如下：借款人電話：XXXX；抵押人電話：XXXX；貸款人電話：XXXX。借款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5借款人：XXX，身份證號：XXX，住址：XXX，聯(lián)系方式：XXX。貸款人：XXX，身份證號：XXX，住址：XXX，聯(lián)系方式：XXX。鑒于借款人需要一筆資金用于購房，貸款人同意向借款人提供貸款?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿的原則，就有關事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額本次借款金額為人民幣（大寫）XXX元整。二、借款期限本次借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、利率及還款方式1.利率：本次借款利率為年利率XX%。2.還款方式：借款人應按月向貸款人支付利息，并在借款期限屆滿時一次性償還本金。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：借款人以其所有的位于XXXX的樓房（房屋所有權(quán)證號：XXX）作為本次借款的抵押物。2.抵押登記：借款人應在合同簽訂后盡快辦理抵押登記手續(xù)，并將相關抵押登記證明文件交貸款人保管。五、保險及保管1.保險：借款人應對抵押物購買財產(chǎn)保險，并將保險單交貸款人保管。2.保管：在借款期限內(nèi)，貸款人應妥善保管抵押物，并不得擅自處分。若貸款人因過錯導致抵押物損失、滅失的，應承擔賠償責任。六、違約責任1.借款人如未按照合同約定支付利息或償還本金的，視為違約。貸款人可要求借款人立即償還全部本金和利息，并承擔相應的違約責任。2.貸款人如未按照合同約定提供貸款的，視為違約。借款人可要求貸款人承擔相應的違約責任。七、爭議解決如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.雙方應妥善保管本合同，并不得擅自修改或解除。如需修改或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.雙方同意以本次借款的抵押物作為本合同項下債權(quán)的擔保。若借款人未能按時還款或發(fā)生其他違約行為導致貸款人無法收回債權(quán)的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。6.借款人在此聲明并保證其有權(quán)簽署并履行本合同，并且本合同的簽署和履行不會違反其適用的法律法規(guī)或?qū)ζ溆屑s束力的規(guī)定。如果因借款人違反其聲明和保證導致本合同無法履行的，借款人應承擔相應的違約責任。7.貸款人在此聲明并保證其有權(quán)簽署并履行本合同，并且本合同的簽署和履行不會違反其適用的法律法規(guī)或?qū)ζ溆屑s束力的規(guī)定。如果因貸款人違反其聲明和保證導致本合同無法履行的，貸款人應承擔相應的違約責任。8.雙方同意將本次借款的還款情況記入個人信用記錄中。若借款人未能按時還款或發(fā)生其他違約行為導致個人信用記錄受損的，應由借款人承擔相應的責任。篇6借款人：XXX，身份證號：XXX，住址：XXX，聯(lián)系方式：XXX。貸款人：XXX，身份證號：XXX，住址：XXX，聯(lián)系方式：XXX。鑒于借款人需要資金用于購房，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、借款金額本次借款金額為人民幣XXX元整。二、借款期限本次借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、利率及還款方式1.利率：本次借款的年利率為XX%。2.還款方式：借款人應按月向貸款人支付利息，并在借款期限屆滿時一次性償還本金。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：本次借款以借款人名下的樓房作為抵押物，具體信息如下：房屋坐落位置：XXX，房屋面積：XX平方米，房產(chǎn)證號：XXX。2.抵押登記：借款人應在合同簽訂后盡快辦理抵押登記手續(xù)，并將相關抵押權(quán)證交由貸款人保管。五、保險及公證1.保險：借款人應為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于借款金額，保險期限不低于借款期限，并指定貸款人為受益人。2.公證：本合同需進行公證，公證費用由借款人承擔。六、違約責任1.借款人如未按合同約定支付利息或償還本金，貸款人可要求借款人立即償還全部本息，并有權(quán)要求借款人支付違約金。2.借款人如違反本合同約定的其他義務，如辦理抵押登記、購買保險等，貸款人可要求借款人承擔相應的違約責任。3.貸款人如未按合同約定提供貸款，借款人可要求貸款人承擔相應的違約責任。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方同意將本合同的簽訂地、履行地、管轄地均指定為貸款人所在地。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。借款人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號：[貸款人身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、守信的原則，就甲方以樓房抵押向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款用途甲方因[借款用途]需要，向乙方借款。甲方承諾該借款不會用于非法或高風險活動，并承諾按照約定的方式使用借款。二、借款金額本次借款金額為[借款金額]元（大寫：[借款金額漢字大寫]）。甲方確認該金額已滿足其需求，并承諾不會超出該金額向乙方借款。三、借款期限本次借款期限為[借款期限]個月（大寫：[借款期限漢字大寫]）。甲方承諾在借款期限內(nèi)按時償還本金和利息。四、利率及還款方式1.利率：本次借款的年利率為[年利率]%（大寫：[年利率漢字大寫]）。甲方確認該利率已符合其需求，并承諾按照該利率向乙方支付利息。2.還款方式：甲方選擇以下第[還款方式編號]種還款方式：（1）等額本息還款法：甲方