2025年步行街?jǐn)偽徊邉澾\(yùn)營協(xié)議書甲方（出租方）：____步行街管理有限公司乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有____步行街的管理權(quán)，乙方具備在步行街從事經(jīng)營活動的能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在____步行街租賃攤位從事經(jīng)營活動事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃事項(xiàng)1.1租賃地點(diǎn)：____步行街?jǐn)偽痪幪枮開___的攤位。1.3租金及支付方式：（1）租金為人民幣____元/平方米·月，根據(jù)商鋪面積計(jì)算，每月租金總計(jì)為人民幣____元。（2）乙方需在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（3）租賃期滿后，乙方需在____個工作日內(nèi)，依據(jù)甲方規(guī)定將攤位恢復(fù)至初始狀態(tài)，否則甲方保留扣除乙方押金作為違約賠償?shù)臋?quán)利。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方所經(jīng)營的商品、提供的服務(wù)及其經(jīng)營行為實(shí)施監(jiān)督管理，以保障乙方合法合規(guī)經(jīng)營。（2）甲方負(fù)責(zé)提供攤位所需的基本設(shè)施，如照明、水電等。（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)步行街整體環(huán)境，保障乙方正常經(jīng)營。（4）甲方保留對乙方實(shí)施定期及不定期檢查的權(quán)利，以確保乙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款及相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在租賃期限內(nèi)享有自主選擇經(jīng)營商品及服務(wù)的權(quán)利，但須遵循甲方所制定的步行街管理規(guī)定。（2）乙方需依據(jù)甲方要求，按時繳納租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持?jǐn)偽患捌渲苓叚h(huán)境的衛(wèi)生與整潔。（4）乙方不得擅自更改攤位結(jié)構(gòu)，亦不得在攤位內(nèi)外私自搭建或增設(shè)任何設(shè)施。（5）乙方在經(jīng)營活動中，必須遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)禁從事任何違法經(jīng)營活動。三、違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供基本設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。（2）甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他事項(xiàng)4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。4.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4本協(xié)議簽訂后，如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以下是具體協(xié)議內(nèi)容：一、攤位策劃與運(yùn)營1.乙方需依據(jù)甲方所提供的攤位位置、面積等具體條件，開展攤位策劃工作，涵蓋攤位設(shè)計(jì)、商品陳列布局等方面。2.乙方必須保證攤位所售商品及提供服務(wù)的質(zhì)量，嚴(yán)禁銷售假冒偽劣、違禁品及其他違法違規(guī)商品。3.乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)積極響應(yīng)并參與甲方舉辦的各項(xiàng)活動，攜手促進(jìn)步行街整體形象的提升。4.乙方需遵循甲方要求，定期對攤位實(shí)施整改與優(yōu)化升級，確保攤位能夠適應(yīng)不斷變化的市場需求。二、費(fèi)用與分成1.乙方需按照本協(xié)議約定的租金及支付方式支付租金。2.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品、服務(wù)進(jìn)行分成，具體比例雙方另行約定。三、攤位管理與維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)對乙方攤位進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括攤位分配、調(diào)整等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對攤位進(jìn)行日常維護(hù)，確保攤位設(shè)施齊全、功能正常。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將攤位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、終止與解除1.租賃期間內(nèi)，若因不可抗力因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，雙方可經(jīng)協(xié)商后決定終止或解除本協(xié)議。2.租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議條款，甲方將保留單方面解除本協(xié)議的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.本協(xié)議一旦解除或終止，乙方須在規(guī)定時限內(nèi)撤離攤位，并確保攤位恢復(fù)至初始狀態(tài)。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：