2025年合作伙伴商鋪租約協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪位置：甲方擁有的位于____的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為____平方米，實際使用面積以實測為準(zhǔn)。3.商鋪用途：該商鋪用于____經(jīng)營。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：該商鋪租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。租金計算基于商鋪的地理位置、面積、周邊商業(yè)環(huán)境、建筑物品質(zhì)以及市場供需關(guān)系等因素。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式繳納租金：（1）每____個月支付一次租金，每次支付____個月租金；（2）租金應(yīng)在每____個租賃周期的第____日之前支付完畢；（3）乙方在支付租金時，需一并提供合法有效的發(fā)票，甲方將據(jù)此進行賬務(wù)處理，而非直接報銷。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期支付金額的0.3%-0.5%支付滯納金。四、押金1.乙方需在簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）____元整，（小寫）￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方需按本合同約定交還商鋪及附屬設(shè)施給甲方。甲方在確認無損壞或乙方已賠償損失后，扣除乙方應(yīng)付款項，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；（3）在租賃期滿后收回商鋪。2.甲方義務(wù)：（1）保證該商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）按照本合同約定將商鋪交付乙方使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用商鋪；（2）在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，但不得違反國家法律法規(guī)；（3）在租賃期滿后按照本合同約定收回押金。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用商鋪及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，確保商鋪安全；（3）在租賃期限內(nèi)，如需對商鋪進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行；（4）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。六、合同的變更、解除和終止1.合同的變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更。2.合同的解除：（1）租賃期限內(nèi)，若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。（2）在租賃期限內(nèi)，如乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同；（3）在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定合理使用商鋪，造成商鋪損壞或影響甲方權(quán)益，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。3.合同的終止：租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定辦理。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未能按期交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同中的具體約定來確定，若合同中未明確約定，則應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，由法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)公平原則和誠實信用原則確定合理的違約金數(shù)額。2.乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式應(yīng)根據(jù)合同中雙方約定的滯納金比例進行，通常為逾期支付金額的千分之五。3.若乙方違反本合同約定，未合理使用商鋪或造成商鋪損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持有一份。2.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起正式生效。甲