2025年建設(shè)用地使用權(quán)出讓協(xié)議書格式甲方（出讓方）：×××人民政府乙方（受讓方）：×××有限公司根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出讓的建設(shè)用地使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓地塊基本情況1.1地塊位置：×省×市×區(qū)×街道×號(hào)。1.2地塊面積：共計(jì)××平方米，相當(dāng)于××平方厘米。1.3土地用途：工業(yè)用地。1.4土地使用權(quán)年限指的是土地使用權(quán)限規(guī)定的年數(shù)。二、出讓價(jià)款及支付方式2.1出讓價(jià)款：人民幣××萬元（大寫：××萬元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付出讓價(jià)款：（1）自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方需支付人民幣××萬元；（2）剩余款項(xiàng)按照雙方約定的付款計(jì)劃支付。三、土地使用權(quán)取得及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方正式頒發(fā)《國有土地使用權(quán)證》。3.2乙方在獲取《國有土地使用權(quán)證》后的____個(gè)工作日內(nèi)，需依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議所規(guī)定的用途來使用土地，并需嚴(yán)格遵守規(guī)劃要求進(jìn)行相關(guān)建設(shè)。4.2乙方需遵循本協(xié)議約定的出讓價(jià)款支付方式，確保按時(shí)且足額地完成出讓價(jià)款的支付。4.3乙方需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.4乙方需嚴(yán)格按照規(guī)劃要求，合理利用土地資源，嚴(yán)禁將土地閑置或荒蕪。4.5乙方應(yīng)遵循國家環(huán)保政策，嚴(yán)格執(zhí)行土地保護(hù)措施，包括但不限于防止土壤侵蝕、提高土地利用效率、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，并確保耕地的可持續(xù)利用，以防止土地污染。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方支付的土地出讓價(jià)款。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，向乙方頒發(fā)《國有土地使用權(quán)證》。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在土地使用權(quán)使用期間內(nèi)的合法權(quán)益給予保護(hù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間支付土地出讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五的違約金。6.2乙方未按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方停止建設(shè)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。6.3甲方未按照約定時(shí)間頒發(fā)《國有土地使用權(quán)證》的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方人民幣××元的違約金。6.4若甲方未能依約協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，則每逾期一日，甲方需向乙方支付違約金人民幣××元。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。以下為協(xié)議書格式：《____年建設(shè)用地使用權(quán)出讓協(xié)議書》甲方（出讓方）：×××人民政府乙方（受讓方）：×××有限公司甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日（以下為附加內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改）九、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1乙方在土地使用權(quán)有效期內(nèi)，若擬將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前____日書面報(bào)告甲方，并征得甲方書面同意。9.2乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，必須遵循《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)，完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于繳納土地增值稅、契稅、交易費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)貒敛块T的規(guī)定執(zhí)行。9.3乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，新的土地使用權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。十、不可抗力10.1若因不可抗力因素致使本協(xié)議無法全部或部分履行，受影響方需即刻通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提交相關(guān)證明材料。10.2由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、附件11.1本協(xié)議附件包括：（1）地塊位置圖；（2）出讓地塊規(guī)劃條件；（3）其他相關(guān)文件。11.2本協(xié)議之附件與本協(xié)議正